[서기 16기 3넌안에 서울로 2사가조 트리탑] 2강 후기

서기 16기 3넌안에 서울로 2사가조 트리탑입니다. 

올해 3월 서기를 듣고 다시 9월에 듣게 되었습니다.

다른 강의에서 주우이님의 강의를 더 이상 듣지 못하게 되어 안타까웠는데

서기에서 계속 듣게 되어 감하사다는 생각이 들었습니다.

서기 2강 주우이 님의 강의는 서남권

강서구, 관악구 그리고 

지금 서울 시장을 보기 위한 여러 방법들을 애기해주셨습니다.

임장지가 강서구라 더더욱 강의가 귀에 쏙쏙

임보를 쓸때는 염창이 수치가 좋았으나,

분임을 하면서 왜??

그런데 강의에서 강서구는 교통, 직장!!

염창,가양 단임을 진행하지 않은 시점에서 아직 잘 모르겠습니다.

머리로는 수치적으로는 이해 가지만,

내가 봤던 우장산을 잊을수가 없습니다.

평일 아침에 가봐야 하나 고민중에 있습니다.

신축과 붙은 구축 가격 평균 수준은 구축이 신축의 65% 가 평균

실거래 알람을 생활권 1개정도 하고 만약 전세가 오르면 전수조사 시작

구축은 재건축, 재개발 생각하면 210% 미만 추천

강의를 들으며 이전에는 듣지 못했던 애기들

그런데 궁금한 점이 생겼습니다.

비교 평가 하는 방법중

전세가율 70%를 생각하여 내 투자금의 매매 절대가 산정

70%를 기준으로 하는 것은 알겠으나,…. ..

나의 투자금이라면 현재 수도권에서는 역시나 갈 .. 곳..이 없..

왜냐하면 매매 절대가 계산 시 수도권은 대부분 6억원 이상

난 4.5 이하로 가야한다. 20평형 기준 흑흑

그래도 명확한 기준이 생긴것 같습니다.

다른 강의 또 다른 비교 평가 기준 매매 절대가 산정

이번 달 비교 평가 기준에 매매 절대가를 추가 해 보겠습니다.

QnA에 집약된 주우이님의 인사이트

너무 감사합니다.

임보가 허덕허덕 이고 있지만 열심히 달려가 보겠습니다.

감사합니다.