관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 키~하 입니다 :)
3주차 열반기초반 강의에서
적절한 가치를 파악하고
더 좋은 투자를 할 수 있는 방법(비교평가)에 대해
배울 수 있었는데요.
가치파악과 비교평가가
늘 어렵기만 했던 저인데
이번 강의를 듣고
얼른 수익률 보고서를
작성해보고 싶단 마음이 뿜뿜 했습니다.
그만큼 강의에서 다 떠먹여주시거든요..
알고 있다는 착각
양파링 튜터님께서
강의를 시작하며
재수강하는 사람들의
‘이미 배워서 안다는 착각’에 대해
말씀 하셨는데요.
저 또한
그 착각을 가지고 있던 사람 중 하나라는걸
강의를 통해 깨닫게 됩니다.
매달 수익률 보고서의
10배는 많은 분량의 임장보고서를
작성하고 있지만
과연 내 임장보고서에
가치와 결론이
이만큼 명확히 담겨있었나?
생각해보니
자신있게 대답하기 어렵더라구요.
목적 없이 장표만 채운 임장보고서보다
가치와 결론이 명확한
아파트 수익률 보고서 하나가
투자하는데 더 가치 있겠다는걸 배웁니다.
BM.1 지역의 가치와 적정 가격에 대한
고민이 담긴 수익률보고서 또는 임장보고서 만들기
성공의 방해꾼 선입견
많은 사람들이
자신의 투자에 성공하지 못한 이유로
‘정보 부족’을 꼽는다.
하지만 경험상
성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은
'선입견을 배제하고
물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈'이다.
-나는 부동산과 맞벌이 한다.-
주우이 튜터님의 강의에서
가장 저의 뼈를 때렸던 내용입니다.
저는 아직도 구축 투자에 대해
선입견을 버리지 못했습니다.
지난 달 서울 앞마당을 만들때도
'저기 허름한 90년대 아파트에
투자하는 것보다
경기도 신축 하는게 낫지 않나?'
'구축 아파트가 다음 상승장에도
과연 지난 상승만큼
힘을 발휘할 수 있을까?'
보이는 것에 매몰되어
정확한 가치를 보는데
아직 어려움이 있었던 것 같습니다.
튜터님께서 여러 사례를 통해
입지좋은 구축이
얼만큼 좋은 투자의 기회가 되는지
가르쳐 주셨는데요.
앞으로 투자에 있어
보이는 것 이외의
가치를 찾아 낼 수 있는
투자자가 되어야겠다 느꼈습니다.
BM2. 선입견을 버리고 가치에 집중하는 투자
목표를 이루는 방법 - 혼신의 노력
저는 요즘 부쩍
저 자신과 타협하는 기술(?)이
늘어난 것 같습니다.
더우니까 임장 좀 쉬엄쉬엄 나가야지.
추석연휴도 있는데 임보 좀 나중에 쓸까?
투자자로서 해야할 일들에
여러가지 그럴싸한 핑계를 만들어내는
저를 발견하곤 합니다.
'그만하면 잘했어.'는
많은 사람들이 하는 정도인 거예요.
저도 많이 타협했지만
제가 닮고 싶은 사람들을 보니
그렇지 않더라구요.
열반기초반 1주차에
비전보드를 작성하며
각자의 꿈의 크기를 체감해 보았는데요.
꿈에 닿기까지
많은 인풋이 들어가야함을 느꼈습니다.
그렇지 않다면 꿈은
미래에도 닿지않는 꿈일 뿐이겠죠.
강의를 통해
한 발 앞서간 투자선배가
꿈을 이루기까지
어떤 태도로 임했는지 배웁니다.
그리고 튜터님 말씀이 울림이 되어
오늘은 핑계없이 수강후기까지
당일에 해내게 되네요!! ^_^ ㅎㅎ
앞으로도 내가 이룰 목표와
목표를 먼저 이뤄낸 분들이
어떤 태도로 과정을 임했는지
잊지 않겠습니다.
좋은 강의로 멱살 잡아주신
양파링 튜터님, 주우이 튜터님
감사합니다
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