실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 앞마당만들구십조 불끈햄토리]

1강에서 자모님이 임장관련 강의를 해주셨고

2강에서 밥잘님이 임보강의를 해주셨다면

3강에서는 투자에 관한 얘기를 해주셨습니다.

핵심 : 근로소득을 자본소득으로 바꾸자 - 1년에 1채만 투자하자 !

손품(임보)와 발품(임장)을 투자로 연결하기 위해 아래의 과정을 반복해서 결론을 도출해야한다.

앞마당만들고 -> 시세트레킹 앞마당관리 -> 투자기준+내상황 고려한 1등뽑기 -> 매물코칭 -> 투자+복기/개선

투자기준에 맞는 매물을 찾기 힘들다면 : 지방을 앞마당으로 만들자

좋은투자인지 확신이 안선다면 : 잃지 않는 투자로 경험을 쌓자

수도권/광역시/중소도시 별로 입지중요도와 투자 우선순위가 다르다.

규모가 작아질수록 상품 중요성이 커진다.

손품을 통해 수요의 특징,선호요소를 파악한 후, 발품을 통해 손품정보가 일치한 지를 꼭 확인 해야한다.

지금은 왜라는 질문을 던질때가 아니다.

할까말까를 고민해서 들어왔다면 이제는 어떻게 하면 할 수 있을까를 생각해야하고

이후에는 어떻게 하면 잘 할 수 있을까를 생각해야한다.

BM

• 인구50만이상 + 전세가율70%이상+평단가 높은지역 정리하기
• 위 리스트 기반 손품/발품을 통해 한달에 한개의 앞마당 만들기 실천
• 앞마당-시세트레킹-1등뽑기 무한반복
• 레버리지 하고 원씽하자