[불끈햄토리] 뜨거운태양도 막지못한 "실전임장클래스" 열정 후기
안녕하세요 불끈햄토리입니다. 8/21일 목요일 따끈따끈하게 [부천 실전임장 클래스]를 다녀왔습니다. 부산에살며 부천을 한번도 가본적이 없던지라 수업전에 부천을 앞마당으로 어느정도 만들고 참여를 할지 고민을 했었습니다. 결론부터 말씀드리면 부천 앞마당을 만든분들도, 반마당인 분들도, 아예모르는 분들도 들어도 좋은 클래스이며 지역에 대한 아무 지식이 없다면 강
실전반 5강 수강후기
질문답변과 지역별로 정리를 잘해주셔서 감사합니다. < 투자관련 > 전세가가 급격하게(1억씩 훅) 올라가는 타이밍은 매도전략을 짜야한다 부산 선호도 높은 단지도 현재 절대적 저평가 구간 이지만 - 이정도 투자금으로 들어갈 것인가? 해봐야 할 질문 2억이상 투자금이 든다면 수도권 우선 고려 절대적 저평가 구간이어도 매매 전세 상승 흐름이 생각보다 더딜수 있음
[유r능하게 여름 더우1뿌시고 임장지 3켜버릴조_불끈햄토리] 최종임장보고서
[유r능하게 여름 더우1뿌시고 임장지 3켜버릴조_불끈햄토리] 최종임장보고서 다들 한달 고생많으셨습니다
[유r능하게 여름 더우1뿌시고 임장지 3켜버릴조_불끈햄토리] 유르튜터님과 함께 하는 시간순삭 튜터링데이 💙
여름더우1뿌시고 임장지3켜버리고온 유르님과의 튜터링데이 후기 튜터링데이 한줄요약 : #하루 최대치의 몰입 실전반 수강이 처음임라 튜터링 데이가 어떤건지 항상 궁금했었어요 튜터링데이를 경험한 지금 어떤 하루냐고 물어본다면 정말 알차고 하루가 순삭되는 몰입을 경험하는 하루라고 말할 거 같습니다. 튜터링데이 순서 1) 비교분임 - 2)사임발표 - 3)튜터님피드백
내 수준에 맞게 적용해야할 일들
지방에서 년식만 좋다고, 인구 규모가 좋다고 다 똑같은게 아니다 ㄱㄱ과 ㄽㅋ를 볼것 첫수강생인 나는 어떻게 임장을하고 임보를 작성해야하는지 내가 이번에 bm할수 있는 부분이 어디인지 어떤걸 적용해볼지 정해보는 시간이 되었다. 결국 임장과 임보는 투자의사를 결정하기위한 목적을 가짐 임장과 임보를 통해 의사결정이 가능해져야함 나무위키,위성(선호 비선호 파악,연
[유r능하게 여름 더우1뿌시고 임장지 3켜버릴조_불끈햄토리] 1강 후기
강의로 들은 내용 중 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'을 정리해서 아래 수강후기로 남겨보세요! 와닿았던 점 1/ 지방투자 기회인 이유 : 가격 가격이 저평가 되어있지만 이런 시장에서 아무거나 사면 안된다는 말씀 괜찮은 것들중 싸면서도 좋은걸 사서 더 벌 수 있는 시기 ! = 공부를 해야하는 이유 = 선호도를 파악해야하는 이유 ! 2/ 지
진짜 위기는 알고도 실천하지 않는 것
저는 초반에는 자산을 충분히 모으고 난 뒤 부동산에 투자해야 된다고 생각했던 사람입니다. 그러나 항상 그 시기에 알맞으며 좋은 부동산 매물이 있었고, 적은 금액으로도 대출을 받아서 투자가 가능했었습니다. 대출 같은 경우도 대출은 무조건 좋지않다, 빚을 지는건 옳지 않고 자산을 충분히 모은뒤에 투자를 하자라는 생각을 했었는데 그 사이에 부동산 시장은 상승세를
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 122조 불끈햄토리]
3-1 과거 3년간 조정된 물건을 보는게 더 의미있다 (둘다 오를때는 좀더 좋은곳) (오른곳과 덜오른곳 일때 덜 오른곳) 최악의 투자/좋은투자/최고의투자 를 인지하자 투자자로써 생각하자 부동산의 가격(강아지)은 = 가치(주인)+심리 탐욕과 공포시 공포에 사는 투자 중심지 -2급지-3급지 순으로 보자 입지가 좋은 신축아파트로 줍줍 분양권-재권축-재개발-신축-
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 122조 불끈햄토리]
2-1 게리롱 게으르고 실증을 느꼈다 매달 이것만큼은 만들자 부린이용 체크리스트 시리즈 2탄 시세트레킹 가로비교? 세로비교? 둘 다 한방에 해결하기 <비교평가 방법> 기본전재 : 가치가 있는것 중에 같은가격인데 더 좋은게 있나? 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나? 비교대상이 많아질수록 유리함 2-3 입지분석 힘빼고 간단하게 적기 지도를 보면서 위치를 확인하고
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 122조 불끈햄토리]
*월부닷컴 로그인-닉네임 클릭-내강의실에서 ‘독서후기 작성’을 클릭해 작성하세요! *과제 제목: 돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 불끈햄토리] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.05.11 4. 총
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 112조 불끈햄토리]
너무 좋은 강의 해주신 밥잘님 감사합니다. 열중에서 믿음을 얻고갑니닷 !!! 1-1 지금 투자하기 좋은 시기인 이유와 독서가 중요한 이유에 대해 설명해주시면서 나를 다시 돌아보게 되었습니다. 그간 강의와 임장에 소홀했던건 아닌지 독서를 양으로만 보며 겸손하지 못했던건 아닌지 생각하게 되었고 다시 열심히 꼼꼼히 해야할 마음가짐을 갖게 된강의였습니다. 투자를
부산시 연제구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 62조 불끈햄토리]
임보를 작성할수록 실력이 는다면 결론 부분도 점점더 발전하겠ㅈ...? 월부의 많은분들께 많이 배웁니다 !
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 불끈햄토리]
지역분석방법을 배워 다른 지역을 가도 똑같이 분석할 수 있도록 해보자. F,G 지역을 볼때 옆 도시의 물량까지 꼼꼼히 확인할것 G지역은 특히 F와 옆도시의 물량에 크게 영향을 받는다 그럼에도 불구하고 현재 저평가 되어있는시장 더 좋은 물건을 발견 할 수 있는 시장이다. G지역 경남1등의 학원가가 있다. 직장으로 끌어들이는 수요 크지않고 빈땅이 많다. 신축을
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 불끈햄토리]
BM 공급많은 도시투자를 무조건 피하는것이 아니라 의사결정 프로세스를 거쳐서 생각해보기 세트레킹 양식을 다운받아 키고 쓴다. D와 E지역에 일자리가 이정도로 탄탄한지 몰랐다. D와 E지역은 일자리로 인해 수요가 생겨난다는걸 알았다. 지금 임장하고 있는 부산과는 다른점들이 많아 비교해볼수 있었다. 시세트레킹은 투자를 위한 중요한 단계 !!! 어렵다는 생각 말
해냈다 해냈어 ~!
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 불끈햄토리]
c지역에대해 단순히 대표적인 이미지만 기억하고 있었다. 게리롱님의 강의에서 왜 c지역에 집중해야하는지 이유를 알게되었다. 그리고 c지역이 어떤 방향으로 개발이 되고 있는지와 인/직/학/환/공을 통해 꼭 챙겨야 할게 무엇인지도 알게 되었다. 인-인구로 할수있는 전부를 하지말고 가장중요한걸 확인하면 된다는 확신을 얻었다. 직-c지역의 상대적으로 낮은 산업군은
" 쇼트트랙 안쪽을 도는 것 보다 바깥쪽을 도는게 더 힘들다" 제주바다님이 해주신 말을 듣고 내 위치는 안쪽인지 바깥쪽인지 생각해봤다. 지금 어렵다고 느끼는 이유가 투자공부에 임하는 사람 중 바깥쪽에 위치해서인거 같다고 느꼈고 어려움과 힘듦을 줄이기 위해 투자공부에 더 임해봐야겠다고 느꼈다. 1강을 보면 느낀점 현재 임보 2개 완성, 두번째 임보를 작성하며
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 불끈햄토리]
자모님 항상 열심히 준비해 주셔서 감사합니다 !! 꼼꼼하게 적어주신 강의안 덕에 공부하는데 수월했습니다. 저번달 동래구 임장을 처음했고 부산에 거주하는 사람으로써 자모님의 통찰력과 함께 재미난 수업을 들을 수 있었습니다. AND 이번달 자실로 진구임보를 완성하고 다음달 임보지를 선정해보자. 강의정리노트 부산과 김해 두지역은 연결성이 강하다. 기회가 오고있다
