[서기 17기 서대문구 뽀개고 3년 안에 9억 벌조 크렌시아] 3주차 강의 후기

제주바다님의 3주차 강의를 들었습니다.
언제나처럼 따뜻하고 열정적인 강의였습니다.

기회가 훨훨 날라간 것만 같아 너무너무 마음이 아픈 요즘이지만 마음 아플 시간도 없고 의미도 없다.
그렇다고 포기할 것도 아니고...
현재 나는 무엇을 해야하는 지 알려주는 강의여서 의지를 태우며 들었습니다.

가격 이전에 가치를 먼저 보고 판단해야 한다.
아직 오르지 않은 단지를 투자할 것 - 역세권이 아닌 구축도 투자해야 한다.(언덕이어도 방2개도 복도식도 포함!) 
기회를 주고 있는 단지라면 투자를 고려해야 함. 날아간 단지 기다리다가 지금 단지들 놓치지 않기

특히 D지역은 첫 앞마당이기도 해서 반갑고 나의 가치판단과 비교할 수 있어서 더 좋았습니다.
임장을 하던 그 때에도 천재개벽을 했고, 앞으로 더 할 지역이라는 인기지역이었는데요,
지금보다 더 보는 눈이 없었던 저는... 그 의미를 잘 몰랐던 것 같습니다.
어떻게 변할지 현재 모습을 바탕으로 상상을 했어야 했는데
생각보다 균질성이 떨어지고 낡은 모습에 실망을 꽤 했었죠 (지금 생각해보면…)

특히 고민되던 생활권이 있었는데,
장점도 분명 있지만 교통이 특히 안좋다고 생각해 후순위로 두었던 곳이었습니다.
이번 강의를 통해 그 지역의 입지가치와 꼼꼼한 교통 분석까지 해주셔서 그 때보다 깊이 있게 파악할 수 있게 된 것 같습니다. (원래 오답에서 더 성장하는 거잖아요ㅎㅎ)

지역분석에서 다시 한 번 깨달은 것은 단바단이었습니다.
결국 한 단지 한 단지의 선호도를 파악해야 한다는 것!
지역별 - 생활권별의 파악도 중요하지만 단지별 선호도는 각자 다르기 때문에. 단 한 단지를 투자할 것이기 때문에.
3주차 과제인 단지분석 파트를 강의에서 알려주신 부분을 염두해두며 
열심히 해보겠습니다.

조급해하지 않고 꾸준히 이어나가는 투자자가 되겠습니다.