[은평구장, 9회말 9번 타자로 끝내기 홈런치조 가비해피] 3주차 강의후기

경제적 여유를 추구하는 가비해피 입니다.

1.서울 경기 4급지에 아직도 기회가 있다.

      가치성장 투자 포지션으로 지켜보던 앞마당  2, 3급지 신.구축 단지들,

      상반기에 투자하기에 아쉬움이 있어 후순위로 미뤄왔다가 지금은 날아간 단지들이 

      좋아 보이는 이유는 무엇일까?

동북권역 C, D지역 저평가된 단지가 많다. 그리고 '25년 공급도 많다.

        C, D지역은 나의 앞마당이다.

        그럼에도 저평가 여부를 몰랐고, 많은 공급 때문에 막연히 바라보고 만 있지 않았나?

 [BM할 점]

    1.  투자금을 먼저 생각하지 전 가치(교통, 환경)와 가격을 먼저 비교한다.

        그리해야 가치대비 가격이 싼 단지들을 볼 수 있고, 투자범위를 좁혀 나갈 수 있다.

    2. 가치있는 물건을 싼가격에 산다는 투자의 본질을  잊고 거주목적으로 편견을 갖고

         틀에 갖혀 투자를 지연시키고 있었던 것 같다.

         투자의 본질을 냉정히 받아 들이고, 

         입지 덜 좋은 신/구축 단지들도 

         1) 투자의 본질에 맞고

         2) 저환수원리 원칙에 맞다면

         이 또한 수익(율)을 줄 수 있다는 믿음으로 

         떠난 버스를 바라보며 아쉬움을 남기는 과거의 불찰을 이제는 하지말고, 

         투자로 연계하자 !!!