열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 81기 파란하늘]

1. 양파링님 강의

-나에게 특히 와닿았던 점 

수익률보고서, 임장보고서라는 말을 월부를 시작하면서 처음 알게되었다.

나는 그냥 투자를 하고 싶은데 이런걸 왜 써야하지?

보고서라는 단어 자체가 주는 거부감과 막연함 때문에

2주차 강의자료 폴더에 있었지만 열어보기도 싫었던건 사실이다.

하지만 양파링님 강의를 통해서 필요성을 절실히 깨닫게되었고,

아무것도 모르는 부린이의 눈높이에 맞춰서 작성방법을 떠먹여주듯 알려주신 덕분에

나도 한번 작성해볼 수 있겠는데? 하는 생각으로 바뀌었다. 

-적용해보고 싶은 점 

가치를 평가하는 기준을 알았기 때문에 아파트 수익률 보고서 작성을 통해서

양파링님 말씀대로 완벽하진 않더라도 완료하겠다는 마음가짐으로,

등급을 나눠서 비교평가도 해보고 공급이라는 리스크를 대비해서 수익률도 분석해봐야겠다.

2. 주우이님 강의

- 나에게 특히 와닿았던 점

나는 부동산 투자로 빠른 시간안에 빨리 벌고 싶다는 생각이 컸다.

그래서 서울과 수도권 투자가 답이라는 생각을 가지고 있었고,

나의 첫 임장지는 무조건 서울이다 라는 생각에 꽂혀있었다.

하지만 강의를 통해 나의 생각이 잘못된 것이었다는 것을 깨달았고,

경험이 적은 나같은 부린이에게는 쉽게 갈 수 있는 곳을 선택해서

앞마당을 하나씩 늘려가는게 더 중요하다는 것을 알게되었다.

비교평가는 아직 어렵지만 앞마당을 늘려가면서 차근차근 경험치를 쌓아가다보면

나에게도 임장보고서를 쓰지 않아도 투자할 수 있는 시기가 올 것이고,

그런 날이 올 수 있도록 목표를 잡고 꾸준히 나아가야겠다고 생각했다.

- 적용해보고 싶은 점

내가 살고 있는 곳과 가까운 곳을 임장해봐야겠다는 생각을 해본적이 없었다.

주우이님이 강의를 통해 알려주신 것처럼 내가 쉽게 갈 수 있는 주변 아파트부터 관심을 갖고

임장도 해보면서 투자자의 관점에서 비교평가도 해보고 목표를 정해서 앞마당을 점점 늘려가야겠다.