안녕하세요.
월부 기초반, 중급반을 들었고 배웠던 지식과 제가 가진 경험을 기반으로 스터디한 내용이 많이 부족하다는 것을 느껴 많은 월부 선배님들의 조언을 구하고자 글을 쓰게 되었습니다.
여러 군데 임장을 돌아다니다가 동대문구의 24년 하반기 - 25년 신축아파트의 공급 물량이 다른 구에 비해 상대적으로 높다는 것을 들었습니다. 임장 중 두 아파트에 대한 장점과 단점을 정리해봤습니다.
청량리롯데캐슬하이루체 (59 타입)
<장점>
- 청량리역 인근 아파트
- GTX B, C 개통 예정
- 롯데백화점, 마트, 전통시장 (상권 접근성)
- 발전 가능성 (청량리 일대는 대규모 재개발 계속 진행중)
<단점>
- 청량리역에서 도보 20분으로 버스 이용 예정.(초 역세권이 아님)
- 상대적으로 높은 분양가
<장점인지 단점인지 구분이 어려움>
- 홍릉근린공원 (공원이 있어 숲세권일 수 있으나 릉이라는 점이여서 고민이 됨)
휘경자이디센시아 (59 타입)
<장점>
- 1호선 외대앞역과 회기역 인접 아파트
- 근접한 위치에 래미안라그라데, 이문아이파크자이가 들어서서 해당 아파트를 포함하면 초대형 신축 아파트 단지.
- 같은 타입을 비교했을 때 롯데캐슬하이루체보단 낮은 분양가
- 주변 시세에 비해 가격 경쟁력
<단점>
- 회기역(경의중앙선)으로 지상철로 인한 소음
- 비교적 먼 공립 초등학교
부족한 정리로 보이네요 ㅠㅠ 보완할 내용에 대한 안내로 월부 후배 도와주세요 ~
