[서투기 16기 동대문구 등기7날 다가5조 동동동희수] 3주차 강의후기

안녕하세요

월부의 바다에서 동동동 떠다니는(ㅎㅎㅎ 라임맞추기 쉽지않죵?) 동동동희수입니다.

서투기 3주차 강의는 제주바다님께서 해주셨는데요

항상 확신의 메시지를 주시는 제주바다님 이번에도 저를 확신하게 만드셨네요!

목차

1. 현재 서울투자 기회

2. 여전히 저평가된 서울 핵심 지역 2곳

3. 저평가 지역 투자 노하우

4 목표달성하는 투자자가 되는 법

목차부터가 막 빨리 듣고 싶지 않나요?

그럼 후기 갑니다~~

▎ 현재 서울 투자 기회

서울에 대해 전혀 무지한 상태로 서울 임장을 가고 임보를 쓰고 하던 저는

너무 너무 혼란스러운 부분이 많았어요.

아직 제대로 공부되어 있지 않은 상태인데 서울 부동산 시장은 이미 움직이고 있고

혼란스러움과 조급함 대환장 파티였습니다 나름대로..

1강은 이런 저의 어지러운 마음을 잠잠하게 해주시는 제주바다님의 강의였네요.

급지별로 아직 저평가된 단지들이 여전히 기회를 주고 있다 확신을 주셨고요

서울 구축이나 비역세권 신축 등 상대적으로 선호도가 떨어지는 아파트의 투자 가치 등

서울에 대해 전혀 모르는 저도 서울의 입지가치에 대해 조금은 이해할 수 있는 시간이었습니다.

▎ 여전히 저평가된 서울 핵심지역 2곳

제가 요즘 공부하고 있는 동네가 나와서 너무너무 재미있게 들었던 파트였어요!

임장하면서 가졌던 의문들과 생각에 대한 검증의 시간이라고 할까?

그리고 단순 임장과 공부만으로는 확인되지 않는 지역내 선호도나 아파트 개별 특징등

핵심 지역에 대해 많은 것을 공부할 수 있었습니다.

특히나 개발호재를 지금 투자시점에 어떻게 반영하여 투자를 결정할 것인지와

개별 호재와 함께 쏟아지는 주변 공급에 대해 어떤 식으로 리스크에 대비 해야 하는지

시기적 방법적으로 자세히 설명해 주셔서 앞으로 투자 생활에 큰 도움 될거 같았어요!

▎ 금액대별 저평가 단지 찾는 법

순서를 꼭 지키라고 하셨던 3단계 법칙!

돌이켜보면 저도 늘 가치니 입지니 저평가니 해도 늘 2단계를 먼저 생각하고 단지를 봐라봤던 것 같아요.

먼가 우리같은 초보자들을 훤히 들여다보시는 듯 하여 조금 뜨끔하였네요 .

앞으로 꼭 1단계부터 차근차근 순서를 지켜서 실행해야겠습니다!!

▎ 목표 달성하는 투자자가 되는 법

최고가 아닌 최선의 선택을 하는 것이 투자입니다.

늦었다고 생각하면 생각이 멈추고 행동이 멈춥니다.

지금 할 수 있는 투자를 하는 사람이 바로 투자자입니다.

2022년 월부를 처음 시작하고 2년이라는 시간이 지나도록

강의듣고, 복습하고, 임장하고, 독서하고 .. 먼가 꾸준히 하긴 했지만

몰입한 시간은 아니었던거 같은 느낌...

그리고 가장 중요한 행동하지 않은 것

남편핑계, 종잣돈 핑계, 세금 핑계, 시장 핑계 등등

온갖 핑계를 붙여가며 행동하지 않았던 지난 과거를 생각한 계기가 되었네요.

이번에는 꼭 저 스스로 확신을 가지고 투자할 수 있고, 행동할 수 있는 기회를 찾아 보도록 하겠습니다!

제주바다님 감사합니다.