[지기11기 9해죠 1호기 빠른불] 3주차 강의후기

안녕하세요 빠른불입니다.

3주차는 월부의 명MC인 코크드림님의 강의였습니다.

지루하지 않게 강의해 주셔서 집중해서 잘 들을 수 있었습니다!

이번엔 C 지역에 대해서 배웠는데,

해당 지역의 수요 및 기회, 구별 특징, 입지분석, 공급, 시세 특징 및 투자전략 등에 대해서 배웠습니다!

이번 지역은 태어나서 한번도 가본적이 없습니다.

그런데 강의를 다 들은 후에는 2박3일로 임장을 다녀온 것 같은 느낌이들 정도로 친숙해졌습니다.

항공뷰를 보면서 설명해 주셔서 한눈에 더 쉽게 파악할 수 있었습니다.

도시의 발달 순서에 따라서 해당 지역을 방문하기 전부터 어떤 느낌일지 예상하는 것이 새로웠습니다.

그리고 1주차 강의 때 제주바다님이 말씀해주신 지방투자의 "개별성"이 왜 중요한지 알 수 있었습니다.

"지방마다 특징이 다르구나."라는 것을 느꼈고 그렇기 때문에 투자 방향도 지역마다 다르게 설정해야 겠다고 느꼈습니다.

각 지방의 개성이 투자를 할 때 어려움으로 다가 올 수 있지만, 반대로 알아가는 재미가 더 크겠다고 생각했습니다.

그리고 시세트레킹!

내마반 때부터 루틴으로 만들자고 다짐했지만 번번히 실패했던 시세트레킹.

왜 시세트레킹이 중요한지 배웠습니다.

한 번의 임장보고서로 끝나는 것이 아니라 지속적으로 관심을 기울여 시세트레킹을 해야합니다.

그래야 그 지역에 기회가 찾아왔는지, 아직 기다려야 하는지 알 수 있기 때문입니다.

시세트레킹에는 어떤 단지들을 담아야 하는지, 어떤 양식을 사용해야 하는지, 어떻게 활용해야 하는지

배울 수 있어서 꼭 루틴화해서 더 나은 투자를 위한 Tool로 사용해야겠다 다짐했습니다.

좋은 강의를 해준 코크드림님 감사합니다!

BM

-도시의 발전순서를 확인하고 분위기 예측 해보기

-시세트레킹 체계화 및 루틴화