[서투기 17기 악소리나는 관악타고 자산 1구조 Genie] 제주바다님 3강 후기

<지금 시장에서 나는 어떤 생각을 해야할까?>

저는 종잣돈을 모으는 단계에 있는 1년차 사회초년생입니다. 이런 상황에서 제가 어떤 태도로 이 시장을 거쳐야하는지 제주바다님 강의를 통해서 정리해봤습니다.

1. 제주바다님이 알려주신 서울 지역은 급격하게 변모할 지역이므로, 반드시 지금 그 현장을 가 본다.
2. 변화하고 있는 지역들이 공사 전일 때, 공사 중일 때, 단지가 완성될 때를 모두 기록하고 어떻게 변화하는지 직접 체험한다.
3. 앞으로도 다른 지역들이 변모하는 사례들이 생길 것이다. 그러나 변하기 전에는 사람들은 미래의 모습을 잘 상상하지 못해서 주춤할텐데, 그 때가 기회임을 체험한 것을 기반으로 알고 행동한다.

<제주바다님의 강의자료에서 벤치마킹 할 것들>

1. 생활권별 인구 수 파악해보기
2. 해당 구의 인구 이동 살펴보기 (전입 전출을 많이 주고받는 지역이 어디인지)
3. 해당 구의 교통을 볼 때 지도에 올려보기 + 개통 예정인 것도 같이 보기
4. 해당 구의 공급과 인접지의 공급을 함께 보기
5. 생활권 정리할 때 굵직한 키워드 뽑아보기
6. 단지 선호도 판별해보기!! 가격 먼저 보지 않고 가치 먼저 보기