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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요.
알파GO입니다.
3강에서는 수익률 보고서를 작성하는 이유와 방법, 그리고 임장에 대해서와 성장에 관한 강의를 해주셨습니다.
단순히 수익률만 보고 투자를 잘했는지 못했는지를 판단하는 것이 아니라
수익률을 왜 중요하게 봐야 하고 꼭 작성을 해야 하는지를 알 수 있는 강의였습니다.
부동산의 가치를 평가하는 기준을 배우고 투자자가 선택하는 물건에 기준을 적용하여,
객관적으로 비교 평가를 하고 같은 가격으로 더 좋은 물건을 살 수 있는 방법을 알 수 있는 강의였습니다.
부동산의 입지를 이해하는 것은 물론 사람들은 어떤 부동산을 좋아하는지
또한 입지요소를 확인하는 방법을 배우며 실전 투자에 당장 적용할 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.
가치 있는 물건을 싼 가격에 사는 것은 당연한 것이고 중요한 것은 오래 보유할 수 있는 투자자인지가 중요하다고 느꼈습니다.
아무리 좋은 물건이라도 보유하지 못하고 도중에 매도한다면 그만큼 아쉬운 선택도 없다고 생각했습니다.
▶부동산의 가치
사람들이 어떤 부동산을 좋아하는지 가치 있는 부동산을 알아가는 과정에 따른 입지 비교를 통해 선택한 부동산은 자산가치가 달라지고 싸게 매수하는 것은 투자의 기본이다.
▶객관적인 비교
스스로의 투자에 확신을 심어주는 것이 수익률 보고서이며,
운에 기대는 투자가 아니라 객관적으로 비교할 수 있는 능력이 중요하다.
▶입지를 아는 것보다 중요한 실행 하는 용기
입지를 안다는 것은 더 좋은 자산을 선택할 수 있는 것이고,
좋은 입지를 선택하는 것보다 좋은 시기에 실행에 옮기는 용기가 더 중요하다.
끊임없는 선택과 집중의 시간을 위한 방법을 찾고 해야 할 일을 그저 해 나가야한다.
정보는 모두에게 공평하게 보여주지만, 그 정보를 해석하는 능력은 사람마다 다르다.
투자금에만 관심을 가지는 사람이 아닌, 가치에 집중하고 가격에 집중하여 투자하는 것이다.
최종으로 봐야 할 것은 잃지 않는 투자를 해야 하는 것.
항상 더 좋은 곳에 기회가 있는지 확인하고 또 확인하는 습관을 가져라.
BM
목표를 이루는 5가지 방법
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