e편한세상수지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 30조 용감한감]

▶ 아파트명

e편한세상 수지아파트

▶ 입지평가

1.     직장 : C
용인시 수지구 종사자수 87,487명 (24년 09월 기준)

2.     교통
강남 41분 / 여의도 68분 / 시청 61분

3.     학군 : A
정평중학교 92.8%, 홍천중 95.1%

4.     환경(편의시설) 
성복역 롯데몰(롯데시네마), 이마트 수지점, 신세계백화점 경기점(죽전역)

5.     공급 : S

동천역자이르네 2025.04 / 112세대, e편한세상죽전프리미어포레 2024.12 430세대 등

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

현재 시세: e편한세상 수지 33평 현재 매매 12.5억, 전세 6.6억

5년 내 전고점 매입시: 2024년 8월 매매 12.9억 전세 7.2억

5년 내 전저점 매입시: 2023년 1월 매매 9.2억 전세 5.7억

* 처음 작성해보는 아파트 수익률 보고서 라서 미흡하지만 가이드도 보고 조원분들 과제 작성한것도 보고 작성해보았습니다. 조원분들과 함께하니까 저도 따라서 뭔가 하게 되는게 신기하고 재미있네요 ~ 우장미 조원분들 화이팅 !!