내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내마반 38기 28조_프레니]

내가 익숙한것이 제일 좋은 것으로 여겨왔으나,, 수익은 내가 익숙한것과는 다른 기준이 필요했다.

"땅의 가치" 대한민국 국민이 제일 많은 모이는 곳,, 강남

강남에 머무를수 없다면 빨리 도착할수 있는 교통

그 외에 주변환경(학군, 편의시설 등), 아파트 연식을 포함해

나보다 남들이 좋아하는 곳이 상승장에서의 큰 성장을 기대할 수 있는 곳이다.

왜냐하면 가격상승은 공급보다 수요가 많아야 형성되는 것이다.

즉 수요가 일어날 강점이 있어야 한다.

서울이라고 무조건 좋다고 할수 없으므로 서울과 수도권 급지를 비교해 봐야한다.

아직은 자모님이 예시로 제시한 사례와 똑같은 방향을 보지는 못했지만

나의 자산을 기반으로 효과적인 판단이 될 수 있는 지식과 안목을 길러야 햘 것이다.

호계동 신성미소지움 과 금정역 쌍용아파트는 두 곳 모두 언덕에 위치하였으나 평형도 학군도 신성미소지움이 우세한데

가격은 강남 접근성이 좋은 호계동이 아닌 평수작은 금정동 쌍용이 약간 높다..역세권 때문인가.. 좀 더 공부가 필요하다

공부의 필요성을 또 한 번 느끼게 해주는 강의이다.