[서투기 16기 5늘 2 집사러 가시죠 내꿈은축구왕] 제주바다님 강의 후기 - 거를 게 없다

제주바다님의 이번 강의를 한 문장으로 뽑아내자면
'거를 게 없다' 입니다.

모두가 선호하는 단지, 신축, 역세권, 구축 대장에서 기회를 찾을 수 있으면 좋지만
이미 지나간 기회는 이만 놓아주고, 아직까지 기회를 주는 단지를 찾아야 합니다.

그런 단지들은 보통 내 소중한 종잣돈에 비해
선호도가 떨어져 보이기 마련이죠... 

“어떻게 모은 돈인데,,, 이 단지,,, 맞아?”
 

맞습니다. 

거를 게 없습니다. 

지금까지 월부에서 공부해온 기준에만 부합한다면 모든 단지가 가능합니다.

단, 우선순위부터 후순위까지 쭉 세웠을 때 아주 뒤쪽에 있는 단지도 있을 수 있으니 주의해야죠

그런 지점에서 제주바다님이 어느정도 기준을 세워주셨습니다.
전반적으로 선호도가 높았던 단지들의 전고점을 알려주시고
같은 구 내에서 후순위로 고려해야할 단지를 뽑는 방법을 알려주셨습니다.

또한 갭을 먼저 맞춰놓고 비교평가 해 나가는 것이 아닌
단지의 절대적 저평가 확인 및 비교평가 후

투자금 범위에 부합하는 '단지'를 먼저 추리고
그 단지의 '매물'을 터는 순서로

투자물건을 찾아가는 과정을 잘 설명해주셨습니다.

비교평가를 하며, 단지의 순위에 얽매이지말고

충분히 투자 가치가 있는 단지들 안에서는
매물 순위를 매겨서 최고가 아니더라도 최선의 투자를 해야 한다고 알려주셨습니다.