[6십억 자산 실현하는 그날이 5기까지 절대 포기하지 않는조 넝이] 3주차 수강후기

안녕하세요 넝이입니다.

이번 강의는 제가 앞마당을 만들고 있는 지역이나와서  그런지

 너무너무 몰입도 있게 잘 들었습니다!

제가 파악을 맞게 하고있는지 확인하면서 들을수 있었고

생각하지 못했던 부분이나 궁금했던 부분이 해소되어서 너무 좋았습니다.

특히 놓칠뻔했던 앞마당지역과 인접해있는 인접 구의 물량을 같이 파악하고

인접지역이 서로 얼마나 상관관계가있을지 꼭 챙겨야겠다고 생각해볼수 있었습니다.

소득수준과 언덕의 상관관계는 없다. 

경기도로 이사한지 얼마안됬는데 벌써부터 고정관념이 생길뻔,, 했다는,,!

물론 지역내에서 언덕과 평지에 가격차가 있을 수는 있지만

서울이라는 입지와 어느정도의 위치, 위상을 가지고 있는지는 

언덕임에도 불구하고 다를 수 있다라는 점을 간과하지 말아야겠습니다.

지역의 랜드마크 가격정도는 기억해놓기

내가 가진 앞마당의 랜드마크와 가격정도는 붙여놓고 꼭 기억 해놔야 겠다 생각했습니다.

애매한 준신축 준구축은 팔고 넘어가려는 사람이 많기때문에 기회가 있을 수 있고,

전세가가 꽤 높은 물건은 당장은 투자하기 좋지만 리스크가 있을 수 있으므로

물량이 풀리는 시점을 잘 보고 리스크 대비 해야 된다.

다시금 저환수원리를 되내어 보는 대목이었습니다.

마지막으로 저평가 단지를 찾는 3가지 단계중에서 ㅌㅈㄱ 부분이 참 많이 와닿았는데요.

순서를 바꾸지말고 ㄱㅊ와 ㄱㄱㅂㄱ를 먼저 한다음 ㅌㅈㄱ을 따져봐야한다고 말씀해주셨는데

이점도 제가 계속 모순에 빠지고 있었던 부분이었던것같습니다.

스스로 판단하고 성장할수 있도록 기본부터 충실히 꾸준히 해나가서

꼭꼭 서울에 투자하는 날이 조만간 오길 기대해봅니다!