열반스쿨 기초반 수익률 보고서

서울시 종로구 창신동 쌍용아파트 1단지

위치  -   지도

입지평가

1. 직장

   사업체수  48,361

   종사자수  275,063

2. 교통

3. 학군

 한성여중   학업성취도 84%  특목고 진학 1.2%

 한양중       학업성취동 82%  특목고 진학  1.0%

4.환경

대형마트 없음. 

인근에 낙산공원 있으나 언덕이라는 단점이 있음

5.공급

2024년 9월부터 2028년까지 공급계획 없음

                            수익률 보고서 

창신동 쌍용아파트 1단지( 92년 11월/585세대/30평형)

                  고점(5년내)                   저점(5년내)                       현재

시기            2022년4월                   2020년2월                 2024년8월

매매가          89000                            59000                       71000

전세가          53000                            33000                       45000

투자금          36000                            26000                        26000

고점에 매수시 수익률                 -50%

고점에 매수시 순수익              -18000만

저점에 매수시 수익률                   46%

저점에 매수시 순수익                 12000만

결론

1. 결론을 내기엔 너무 미흡하여 뭐라고 해야 할지 감이 안잡히네요 ~