실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 48기 6신바쳐 임장다닐 9인조 한다한33]

지난주 생애 첫 단임과 임보작성으로 약간 지쳐있는 3주차에 시작된 강의.

분명히 강의가 업로드 되기 전에 목차는 3개였는데,,, 올라온 강의는 7시간에 육박한 엄청난 분량이었다!

게다가 주말에 여행이 예정되어 있어서 시간이 촉박했는데,

그래도 막상 들어보니 2주차까지 들었던 내용의 총정리와

각 단계마다 실제 투자 사례로 현장감 있게 들을 수 있어 집중해서 들을 수 있었다.

수도권과 지방으로 나누어 투자사례를 들려주신 것도

어떤 부분을 다르게 봐야하는지 포인트를 집어 주셔서 더욱 와닿았던 것 같다.

특히 매수하는 과정에 대해서는 그나마 많이 배웠다고 생각했는데

매수하고 나서 실제로 일어나는 과정에 대해서는 생각해 본 적이 별로 없어서

구체적으로 사례를 말씀해주신 것이 이해도 잘되고 아주 큰 도움이 되었다.

내집마련 기초반에서 계산해보긴 했지만,

투자를 위한 주담대 한도와 중도상환 수수료는 생각지 못한 부분이어서 (보험사 대출도)

이번 기회에 잘 알아봐야겠다고 생각했다.

코크드림 멘토님의 열정 넘치는 강의! 정말 감사합니다~

1주차 BM : 임장할 때 가격 보지 않기. 한 달 원씽 캘린더 만들기

2주차 BM : 임장보고서에 데이터만 붙이지 말고 내 생각을 페이지 당 한줄씩 쓰기 (생각하는 연습!)

3주차 BM : 부동산 계산기로 DSR 계산해보고 투자 매매가 상한선 잡기

-> 주담대 5억 일 때 DSR 40%이내

-> KB 시세로 7억 초반 매매가 가능 (7억 * LTV 70% = 4.9억) 하지만 투자금이... ^^;