23년 8월은 시간이 더 빨리 가는 것 같습니다. 벌써 지기반 3주차 강의후기를 작성하다니 말이지요. 이번에는 C지역 코크드림님의 강의였습니다. 강의를 통해 지역에 대해서도 그렇고 투자에 대해서도 많은 것을 배웠습니다. 지역 자체가 낯선 저에게 마치 지역에 다녀 온 것 같은 느낌이 들 정도로 친숙해 지는 계기가 되었습니다.
지방 지역의 특징이 특히 더 두드러진다는 생각이 들었습니다. 인구 규모, 공급물량, 그리고 일자리의 양과 질도 지역 시세에 영향을 줄 수 있다는 것을 보면서 지역 특징을 이해해야 할 필요를 알게 되었습니다. 지하철과 역세권의 가치도 지역 특성과 관련하여 볼 때 제가 생각했던 것과는 전혀 다른 결론에 이르렀습니다.
코크드림님의 강의는 단순히 공부를 위한 강의가 아니라 투자를 목적으로 한다는 점에서 분명한 초점이 맞춰져 있었습니다. 공급의 위치와 시기까지 고려해야 전세 세팅을 잘 할 수 있다는 것도 의미심장하게 다가왔습니다. 연식의 중요성과 단지선호도, 그리고 사지 말아야 할 물건에 대한 기준을 확실하게 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다.
거기에 더해 시세트래킹과 실제 투자사례까지 공개해 주셔서 더 현실적으로 느껴졌습니다. 마지막에 보여 주신 타임스탬프 사진들을 볼 때에는 '훌륭한 투자자가 그냥 되는 것이 아니구나' 하고 생각했습니다. 힘겨운 과정을 통해 아름다운 결과가 가능한 것이라는 것을 느끼며, 저 역시 성공적인 투자자가 되기 위한 노력을 게을리 하지 말아야겠다는 다짐을 한 번 더 하게 되었습니다. 좋은 강의, 훌륭한 강의 준비해 주신 코크드림님, 감사드립니다.
