아파트분석

[내집마련 기초반 39기 23조 지니] 지니의 후보단지 입지 분석 과제

  • 23.10.23
  1. 평촌더샵센트럴시티

평촌의 대장 아파트라고 할 수 있는 평촌더샵센트럴 시티를 방문했다. 도보로 10분내외에 4호선라인인 평촌역이 있어 교통이 매우 편리하다. 2016년식 새아파트라서 아파트 내 조경이 잘 되어있고, 젊은 사람들과 아이들이 많이 사는것같아 보였다. 주변에 이마트와 하나로 마트가 있어 상권도 좋아 보였다. 교통, 연식, 상권, 동네 분위기 모든 조건을 고려해봤을 때 사람들이 선호할만한 요소를 다 가지고 있는 아파트이다. 단점은 높은 가격...ㅎㅎ


2.향촌 롯데

평촌중앙공원을 지나면 향촌 롯데아파트가 보인다. 도보로 15분이내에 4호선 라인인 범계역이 있어 교통이 편리하며, 백화점, 아울렛, 영화관 등 즐길거리가 많은 범계역과 가까운 거리에 위치해 있어 편의시설을 이용하기에 아주 좋은 편이다. 단지가 조용하고, 주변에 평촌초와 평촌중도 함께 있어 아이를 키우기에 좋아보였다. 아파트 연식이 좀 있어보였고, 지하주차장이 있지만 좁아서 지상에도 주차를 하는 모습이 보였다.


3.현대홈타운: 평촌에서 특목고 진학율이 가장 높다는 귀인중학교 근처에 위치한 아파트이다. 평촌 학원가와도 가까워서 교육에 관심이 있는 부모들이 선호하는 아파트이다. 그래서인지 주변 구축 아파트들에 비해 매매가격이 월등히 높다는 것을 알수있다. 버스로 10분이내에 범계역에 도착할 수 있어 교통도 편리하다. 주변에 홈플러스 익스프레스 같은 마트도 있다.


  • 후보 단지의 입지 비교해보기: 교통에 큰 비중을 두고 본다면 더샵센트럴파크가 가장 좋아 보였고, 편의시설을 누리면서 아이를 키우기 좋은 단지는 향촌 롯데와 현대홈타운이라는 생각이 들었다.
  • 임장을 하고 느낀 점: 지도상으로만 볼때와는 다르게 임장을 통해 단지 내의 분위기를 직접 보고 느낄수 있어서 아파트간 비교를 하기가 좋았다.

댓글


허니JM
23. 10. 24. 23:30

임장을 통해 단지 내의 분위기를 직접 보고 느낄 수 있는 점이 너무 좋았던 거 같습니다. 앞으로도 늘 응원하겠습니다!^^