열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 81기 최시인서]

3강 강의를 듣고 깨달은 게 많습니다.

월부 수강 전에 아파트 임장을 다니면서 제일 중요하게 보는 게 아파트 연식, 내부 조경, 주변시설이었는데

월부 수강 후에 아파트의 ‘가치’의 중요성을 알게 되고 그 가치를 판단하는 기준도 배우게 되어서 “역시 월부 강의 내용이 참 좋구나”라고 다시 한번 느껴졌습니다.

이번 강의를 통해 배우게 된 몇가지 중요한 요약 : 

1. 아파트가격 = 토지가(가치) + 건물가(신축 or 구축) 
2. 가치(저환수원리) = 수요(직장, 교통, 학군, 환경) + 공급
3. 건물가는 시간이 지나면 지날수록 내려가나, 가치는 입지가 좋으면 좋을수록 시간이 지날수록 올라갑니다.