안녕하세요!

지기 11기 1년에 1채씩 1지 않는 투자하조 둥디 입니다.

에너지뿜뿜 긍정에너지 가득하신 자모님의

지방투자의 모든것에 대한 4주차 강의 수강후,

느낀점 및 적용할 점 작성하겠습니다!

​

1.지방투자 하기위해 꼭 알아야 할 것들!

​

이번 지기 처음 수강하면서 가장 걱정했던 점은,

수도권 임장하는것과, 임보 작성도 아직 많이 부족하고, 벅찬데

가보지 않은 지방임장과 임보완성 등 잘 할 수 있을까?

라는 걱정이 됐습니다.

하지만 자모님께서 이런 걱정들을 이미 아셨는지,ㅎㅎ

​

지방투자를 하기 위해서

무엇을 알아야 하고,

무엇을 행동해야 하고,

무엇을 계속해야 할지

행동의 방향키를 잡아주셔서,

고민이 아닌, 배운대로 실천해야겠다고 생각했습니다.

"지기 1~3강 수강하면서, 적용해야지 라고 생각했던 것들

실제로 적용하셨나요?

강의시마다, 2~3개씩 실제로 적용하는 사람들이 돈 버는 거예요"

- 자음과모음님 -

이번 지기 1~3강에서 수강하면서, 적용해야겠다고 생각한 점을

1가지라도 실제로 적용한게 있는가..? 라고 나를 돌아봤을때

당당하게,'적용했습니다'라고 대답할수 없었습니다.

​

강의 수강 후 나에게 적용할 점 1가지 이상 캐치하여,

실제러 배운것을 행동으로 옮길수 있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

​

[BM]

1.강의후 나에게 적용할점 1가지이상,

작성후 잘보이는곳에(PC 모니터 앞) 붙여넣고, 실제로 행하자.

2. 2주에 1회씩 앞마당 만든 단지들 시세트래킹 하기!

3. 내가 진짜 투자하는 단지는 꼭 ㅁㅇ 할 것!

​

2. 지방광역시 투자란?!

​

자모님의 실제 투자경험 및 노하우기 모두 녹아든

한 광역시의 위상 확인을 위한 투자 우선순위 정하는 방법과,

입지를 낱낱히 파헤쳐서 아낌없이 나눠주셔서 시간가는줄 모르고 강의 들었습니다.

​

이전까지는 부동산 시장을 바라볼때 일반인의 관점으로 뭉쳐서 바라봤다면,

앞으로는 투자자의 관점으로

입지 안좋은 신축, 입지안좋은 구축

입지 좋은 신축, 입지좋은 구축

으로 쪼개서 봐야한다는걸 알게됐습니다.

"기회가 오기 전에 싼지 비싼지 비교평가를 연습하고,

기회가 오면 계속 연습한 사람이 투자를 잘합니다"

-자모님-

전고점보다 가치를 먼저 바라볼 수 있도록,

생활권별로 아파트 가격을 지도위에 올려놓고,

비교평가 하여, 싼지, 비싼지 알아볼수 있는 변별력을 가질 수 있는

투자자가 되겠습니다 :)

​

[BM]

1.입지분석시 주요일자리 지도 위에 올려놓고 임보작성.

2. 임보작성시 공급캘린더 작성할것.

3.ㅅㅎㄷ있는곳+ㅇㅈㅁㄹ 적은곳+ㄱㄱ 싼 곳에 ㅈㅅㄱ 트래킹 하기!

​

​

3. 초보투자자가 지방 투자를 잘 할 수 있는 방법

​

종잣돈을 모아 투자자해야하는데,

강의+교통비+숙박비+식비 등

지출이 많아서, 걱정하고 있었는데,

명쾌하게 종잣돈을 최소 얼마를 모아야하는지,

해답을 주셔서 답답한 가슴이 너무 시원해졌습니다 :)

​

그리고 월부 시작하면서, 직장생활과 강의듣고 임장과 임보작성, 과제수행과 독서등

다 하려니 시간이 너무 부족하다고 느껴졌습니다.

체력적으로도 피곤함이 점점 쌓이고 있어서,

퇴근할때 운전하다가도 두번정도 살짝 졸았던적이 있어 이대로는 안되겠다는 생각이 들었던 찰나,

하루에 집중할수 있는 덩어리 시간을 확보하고,

그 시간에 투자를 위해 집중하라는 말씀에 제가 놓치고 있던 '본질'을 알게됐습니다.

​

월부 강의들으면서, 왠지 쉬면 안될것같고, 죄책감이 들어서

오랜시간 과제를 하거나, 임보작성을 했는데, 집중하지 못하고, 무의미하게 시간을 허비한적도 많았습니다.

​

하지만 앞으로, 하루 확보된 덩어리 시간(평일 최소 3시간 최대 4시간)에,

투자를 위한 시간에 집중하고, 나를 위한 시간, 나의 소중한 사람을 위한 시간도 확보하여 알차게 보낼 수 있도록 해야겠다고 생각했습니다.

​

투자자로 결과를 만들어내는 사람이 될 수 있도록,

독강임투+인맥쌓기를 지속하며,

오랫동안 살아남아 긍정기운을 가진, 나눌수있는 투자자로 성장할 수 있도록 앞으로 나아가는 둥디가 되겠습니다 :)

​

[BM]

10년간 주30시간 독강임투 지속하기.

하루에 작성 임보 페이지 정하고, 집중해서 작성하자.

월급여 60%이상 정기적금하기.