서투기 4주차 수강후기 [서투기 17기 이번에 뭔가 4고7조 소이연남]

4주차 강의는 다시 한 번 투자원칙에 대해 생각할 수 있었다. 서울 투자는 우선순위 문제이고 대상이 중요하지 않다. 지금 투자로써 유의미한 4급지를 잘 봐야 한다. 평균회기에 따라 많이 오르면 많이 내리고 적게 오르면 적게 내린다. 이제 전세가가 많이 오를 시기이다. 아직 기다려준 단지 중에서 전세가가 오른 단지를 잘 지켜보자.

직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해 어떻게 바라보는지 정리해 주셨다. 공급은 인구수 * 0.5라고 해서 그렇게 배웠었는데 평균회귀에 따른 공급 분석은 신선했었다. 전세가를 판단하는 방법에 대해 배웠고 전세가를 통해 시세트래킹하는 방법을 배웠다. 이를 적용해서 잘 찾아봐야겠다.