[서투기 1주일 7일 임장 쌉가능! 6캔두잇 7얼 UP하조! 감마님] 여러개가 아니라 하나만 찾으면 된다.

안녕하세요 !!

부동산 투자에 감을 잡고 순 자산 30억 달성을 위해 

마음과 몸 다해 임장 다니는 감마입니다.

오늘은 서투기 미자막 강의 권유디 튜터님의  4주차 강의 후기입니다.

오늘도 강의에 대한 느낌점 과 BM위주로 후기 작성해보게습니다.

서울 투자는 땅의 가치를 아는 것과  우선순위를 아는것이 서울 투자 전략의 핵이다.!!  

이번 4강에서는 서울 지역 투자 전략에 대해 말씀해주시면서 지금 서울 투자를 보고있는 하고 싶어하는 우리들에게 

기존에 보고있던 단지의 가격이 올라가고 전세 가격이 받쳐 주지 못하면서 투자 기회를 놓쳐 힘들고 어려운 마음을 

가지고 있는 수강생들에게 현시로가 사실을 보여 주시면서 서울 투자의 핵심 내용을 확실하게 인신 하게 되었습니다.

서울은 절대적 가치를 가지고 있는 부동산이며 구축 또한 가치가 있다 지금 당장 투자를 못하고 보고있던 단지가

날라 간다고 해도 우리는 또 다른 기회를 찾기 위해 감정이 아니라 기준과 원칙을 지키면서 배운대로 평가하고 

가치가 있는 단지를 찾아 가는 연습을 해야 한다는것을 말씀 해주셨습니다.

이번 4강에서 배우고 느끼게 된 부분은 지금까지 공부하면서 투자 원칙과 기준을 지키기 위해 많은 노력을 했었는지 그리고 사실과 정보를 대충 보고 투자 관점이 아닌 감정과 느낌을만 파악하고 결론을 낸것이 아닌가 하는 반성을 하게 되었습니다.  

투자자 라면 내가 눈과 머리와 다리로 확인한 정보를 감정이 아닌 다른 사람의 시각과 관점으로 생각하고 판단해야 하고 어떤 사람들이 여기에서 거주하고 거주의 이유의 가치가 무엇인지 알아 가는 과정이 투자를 잘하게 되는 

방법이라고 느끼게 되었습니다.

BM1: 단지 평가 내용에 거주자가 생각하는 가치에 대한 내용 꼭 넣어서 단지 평가 해보기

노후 준비를 위한 투자는 규모를 늘리는 투자이며 규모를 늘리는 방식은 오래 지속해서 해야 한다. 

노후 준비를 하기 위해서 공부하는 분들은 내집 마련 목표인 분들과 다르게 규모를 늘리는 방식의 투자를 

해야 한다고 알려 주셨습니다. 그래서 단시간에 끝을 보는게 아니라 오랜 시간 꾸준하게 투자를 할수있는 

자세와 마음으로 지속적인 성장을 위해 노력해야 하다는 것을 강의를 통해서 배우고 알게 되었습니다.

규모를 늘리기 위한 투자는 아는 지역이 많아야 하기 때문에 서울과 광역시 ,소규모 도시까지 모든 지역을 알기위 해 노력해야 하고 투자자의 성장을 느끼는 과정은 시간이 흐르면서 내가 실행한 투자의 결과를 눈으로 확인하면서 확신을 얻어 가는 과정을 통해 노후 준비와 성장의 과정을 겪어 갈수 있다는 것에 대해서 배우게 되었습니다. 

단기적 시각을 버리고 장기적인 시각과 마음을 가지고 계단형 성장을 위해 경험을 쌓아가는 과정을 즐길수 있게 

자신과 주변 환경을 잘 관리해야 한다는 것을 배우게 되었습니다.

BM2: 오랜 시간 투자 공부를 위해 매일 아침 스스로에게 잘하고 있다는 말과 최종 목표를 3번 말하는 

         다짐을 하자

회기의 본능  그리고 하나만 찾으면 된다.!! 

이번 4강에서는 공급과 전세가격에 대한 가칠 판단 방법을 유디 튜터님이 노하우를 배우면서 

바로 회기하는 본능이 있다는 것과 하나만 집중해야 하다는 것을 배우게 되었습니다.

제가 이번 4강의 배워야 하는 내용이 있다면 바로 부동산은 계속 우상향 하지만 회기을 하는 성향이 있어 

계속적으로 변화 한다는 부분이었습니다.

부동산은 회기하는 성질이 있기 때문에 시장이 변화하게 되고 그 변화 하는 과정에서 투자 기회도 발생하고 

RISK 도 발생한다는 것을 알게 되었습니다. 그리고 우리가 힘들어하는 부분에서는 내가 가치가 있다고 판단한 매물들이 투자 기회가 날라 간다고 해도 우리는 100개 중에서 투자할 1개의 세대만 찾으면 되기 때문에 날라 가는거에 맘을 쓰기 보다는 지금에 충실하게 성장하면서 기회를 기다리면 된다는 것을 알게 되었습니다.

그래서 그 하나를 찾기 위해서 아는 지역에 대한 규모를 늘려야 한다는 것과 지금해야 하는 하나의 집중하는 

내가 되어야 한다는 것을 이번 4강에서 배우고 느끼게 되었습니다.

BM3: 이번 임장하는 지역 시세트레킹 LSIT 작성하고 10월 01일까지 시세트레킹 하기

이번 서투기 4주차 과정도 정말 많은 것을 배웠고 시장에서 가치를  확인하는 기술과 투자자의 마인드를 

다시 정리하는 교육 과정이었습니다.

오랜 시간 교육생들의 성장을 위해 교육해주신 권유디 튜터님 정말 감사합니다.

서울에서 땅에 가치를 보고 우선순위를 잘 찾느느 투자자로 성장하기 위해서 노력하는 감마가 되겠습니다.

4주차 강의 정말 감사합니다. 

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

- 감마 올림 -