이번 강의는 비교평가를 주제로 식빵파파 튜터님께서 진행해주셨습니다.
비교평가를 이렇게 쉽게 설명해주실 줄 몰랐는데, 강의를 들으면서 "이 방법을 좀 더 일찍 알았으면 좋았을 텐데"라는 생각이 들 정도로 유익했습니다.
특히 서울 수도권의 교통과 직장 접근성을 중심으로 평가하는 방법을 배웠고,
20분의 교통 차이를 다른 요소들이 넘어설 수 있는지를 고민하는 것이 중요하다는 점이 인상 깊었습니다.
결국 나라면 강남에 20분 더 늦게 도착하더라도 이런이런 요소때문에 이쪽을 선택할지를 생각해 보는 것이
핵심이라는 것을 알게 되었습니다. 또한 기본 비교평가 틀을 모든 지역에 그대로 적용하는 것이 아니라
땅의 가치, 그리고 동특(ㅋㅋ)을 고려해서 바꿔가며 비교해야 한다는 점이 매우 인상 깊었습니다.
"단지 대 단지로 보세요"라는 말씀이 기억에 남습니다.
이번 강의를 통해 그 의미를 더욱 명확하게 이해할 수 있었고,
단순히 가격이 아닌 선호도 등 다양한 요소를 고려해야 한다는 것을 배웠습니다.
또한, 그래프에 의존하기보다는 먼저 입지와 단지를 깊이 고민한 후, 이를 검증하는 용도로 그래프를 활용하는 것이 중요하다는 깨달음도 얻었습니다.
결국 비교평가를 잘하려면 임장이 필수적이라는 사실을 다시 한번 느꼈습니다.
현장에서 직접 보고 파악해야만 단지의 가치를 정확히 평가할 수 있다는 점을 또한번 깨닫게 되었습니다.
앞으로도 꾸준히 임장을 통해 비교평가 실력을 키워나가야겠다고 다짐했습니다.
비교평가에서 항상 애먹던 저에게 정답(?)을 떠먹여 주셔서 감사합니다 튜터님!!
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