[서기반 16기 서울에 등기치9 자산근6 키우조_나투호]서울투자기초반 4강(권유디튜터님)"잃지않는 행복한 투자자가 되는길"

안녕하세요.

나누고 투자하는 호호둥이아빠

나투호입니다.

정신없었던 9월

꾸역꾸역 채워가며 서기반을 달렸는데,

지금까지 월부생활을 하면서

가장 바쁜 한달이고,

가장 아쉬운 한달이였던 것 같네요.

목표한 계획을 너무 못채운 탓에

아쉬움이 가득한 9월.

권유디튜터님의 마지막강의는 

이런 저의 마음을 녹여주셨습니다.

“나투호님!!"

잘하고있어요.

행복한 투자가가 되는게 중요해요."

강의로 만나뵐때마다

이렇게 부드러운 분이 계실까..

생각하는데요.

서기반 마지막 4강은

“자 여기를 보세요!!”

“여기를 투자하셔야해요!!”

이런 강의가 아닌

투자를 하기위한 우리들의 마음가짐과

실제로 튜터님께서 지금 시장을 어떻게 보시고,

어떤식으로 준비하고 생각하시는지

꼼꼼하게 알려주셨습니다.

어려운부분도 있었지만 

튜터님께서 조금이라도 흡수시켜주시려는

마음을 느낄 수 있었습니다.

매번 말씀해주시는!!

행복한 투자자!!

절대잊지않고

길게길게 걸어가는

항상 행복함을 찾는

투자자가 되겠습니다.

감사합니다. 튜터님!!!

#서울투자는 우선순위의 문제다.

지방러로서 서울의 단지들과 가격에

아직 거리감이 있는데요.

그래서 그런지 먼가 가격에 대한 저평가 여부도

아직 잘 판단이 되지 않았습니다.

또한, 00년식 이하의 구축단지를보면

“내가 정말 이런단지를 투자해야하나?”

라는 거부감까지 드는데요.

이런 저희들의 마음을 꽤뚫어보시고,

튜터님께서는 서울투자에 대한 기본마인드를

다시 잡아주셨습니다.

“서울투자는 우선순위 문제다”

“모든 단지가 결국 오른다."

지방과는 달리 저가치 물건이 없다는 

튜터님의 말씀을 듣고,

"역시 서울이구나..""라는 생각도 들었고,

“아직도 멀었구나.”라는 생각도 들었습니다.

결국 우선순위!!!

저평가된 것 중

내가 할수있는것 중 

가장 좋고,

감당가능한것을

하면된다!!!

잊지않겠습니다.!!

#수익보다 규모

투자공부를 하다보면 좀 더 좋은것을 사고싶고,

조금이라도 돈을 더 벌 수 있는 것을 생각하느라

좋은 투자기회를 놓치는 경우가 많습니다.

저 역시 1등뽑기를 하다보면

결국 좋은것들만 보다보니

제대로 못뽑을때가 있는데요.

튜터님께서는 우리들이

수익도 중요하지만 규모에 주목해서

장기적으로 규모를 늘리는것도 

높은 수익을 가져올수 있음을

그러니 너무 좋은것에

목매달지말아야함을!!

콕!!찝어서 말씀해주셨습니다.

(많은 반성을 합니다…^^)

1채하고 끝날 꺼 아니고,

2채하고 끝날 꺼 아니니까!! 

#4급지 00구00구

한개구는 앞마당이고, 

한개구는 아직 앞마당이 아니였는데요.

튜터님께서 이지역을 어떻게 보시는지

그리고 앞으로 투자자의 관점에서

어떻게 봐야하는지등을

알기쉽게 말씀해주셧습니다.

특히, 우리가 봐야할 핵심입지를

잡아주셔서

앞마당을 만드는데도 큰 도움이

될 것 같다고 생각했습니다.

다음달은 00구다!!!

#공급에 따른 투자전략

저희 조원분들도 비슷했는데요.

조금 어려웠습니다.^^(복습복습!!)

튜터님께서 저희들이 조금이라도 

실수를 적게 할 수 있게

그리고 조금이라도 성장할 수 있게

공급을 볼 때 투자자가 어떤시각으로

봐야하는지를 알려주셨습니다.

단순히 공급이 많네

전세가 내려가겠네

매매가도 내려가겠네 

기다려야겠네

전세물량해소되네

전세가 올라가네

다시 기회가 오겠네

이런 일반인들이 생각하는 

공급에따른 생각이 아닌

(항상 이렇게 생각한 나투호)

우리 투자자들이 실제 투자시장에서

어떤식으로 생각하며 봐야하는지

알려주셨습니다.

그리고 제가 임보를 쓰면서

“이때는 왜 전세가가 안올라갔지?”

“이때는 왜 전세가가 안빠졌지?”

에 대한 궁금증도

거의90%해결된것 같네요.^^

단순히 공급만 보는것이 아닌

ㅍㄱㅎㄱ /ㅅㅈㅎㄹ을 먼저봐야함을!!

잊지않겠습니다.

확실히 지기반,실준반보다

아직 서기반은 조금 어렵게 느껴지는데요.

꼼꼼하게 200%복습을 하면서 

서기반 잘 마무리해보겠습니다.

멋진 강의해주신 네분의 멘토님,튜터님 

감사합니다^^