실전준비반 챕터1 강의 후기 [착한솜1]

투자기준 적용- 저환수원리 

ㅇ. 저평가를 최1기준으로 해서 가치 우선 순위를 매겨서  20%이상  상대적으로 저평가 되어있고   환수원리를 적용해 가지고 내가 투자 감당 가능한 그 중에서 제일 좋은 것을 선택하고  결정한다 

1호기 실전 투자하기 가장 좋은 시기

ㅇ. 1호기 투자를 해야 할 가장 좋은 시기는 단 하나의 마당으로는 부족하고 앞마당 개수를 늘린다고 해서 최고의 투자를 할 수 있는게 아니다. 1년 안에 하겠다는 데드라인과 앞마당 3~6개의 정량적 목표를 가지고  내 돈으로 살 수 있는 것을 이 지역 안에서 제일 괜찮은 단지 1개를 꼭 찾겠다 생각하고 임장하고 보고서를 쓰고 적극적으로  투자를 검토해야 된다 

투자방향-1채과 여러채

ㅇ. 투자금 2억이 있다면 굳이 지방으로 가거나 개수를 늘리기 보다 앞마당 중에서 내 투자금으로 살 수 있는  가장 가치가 있는 것을 산다. 서울에서의 1채와 2채의 투자는  수익결과가 비슷할 수 있는데 보유,관리, 매도, 세금에 대한 장단점이 있다 

배우고 느낀 점

  저평가를  최우선기준으로  저환수원리에  맞는 가치있는 물건을 찾아 내서  내가 마련한  가능한 투자금으로  1년 안에 1호기를  투자한다