내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 91조 걷는부자]

안녕하세요 매일 한걸음씩 걸어가는 걷는부자입니다.

이번주는 자음과 모음님께서 내집마련 기준에 대해 알려주셨어요.

이번주 강의의 BM포인트 나갑니다!!

1.사람들이 좋아하는 아파트를 선택해야 한다.

교통, 환경, 학군 측면에서 내가 아닌 사람들이 좋아하는 단지를 선택해야하고,

단지 내에서도 사람들이 좋아하는 동, 층을 선택해야한다.

아파트 선택의 중심이 내가 아닌 다수로 돌리기!!

2.땅의 가치를 바라보기

줌인, 줌아웃을 통해 그 땅의 가치를 바라봐야 한다.

땅의 가치가 높다면 90년대 구축이여도 괜찮다.

내 예산에 맞는 단지 중 가장 땅의 가치가 높은 단지를 선택해야 하고,

땅의 가치가 높은 랜드마크를 선택할 수 없는 상황이라면 그 랜드마크를 같이 공유하는

가성비 단지를 찾아야 한다.

3.가격분석을 철저히 하기

현재 단기간에 고점을 찍거나, 하락장에서 거래가 없는 단지는 피해야 한다.

추격매수하지 않고 차분하게 싼 가격의 좋은 입지의 단지를 찾아 구입해야 한다.