실준반 1강 강의 후기[실준반 61기 89조 행복한 여우]

월부의 모든 강의들은 찐으로 알차다 무엇보다 설립자(너바나님)의 아낌없이 나누려는 마음, 근로소득만으로는 아무리 애를 써도 달성하기 어려운 자본주의 사회에서의 정상수준의 삶과 그를 위한 투자방법을 모든 수강생들에게 알려주려는 진정성으로 가득하다 또한 각 강의들마다 한결같이 월부 특유의 과학적인 투자원리와 원칙으로 확고하다보니 모든 강의에서 같은 핵심이 반복적으로 강조되는 일관성이 있어 특히 부린이들에게 적지않은 도움이 되는데, 실준반의 1강은 그런 점에서 어느 강의보다 뛰어나고 그야말로 보석같은 투자의 알짜배기 노하우들이 군데군데서 번득인다 이 중요한 내용들을 강사 권유디님은 알맞게 적당한 속도와 톤으로 금상첨화를 만드는 느낌이다 즉 알아듣기 편안한 억양과 음성이 불필요한 놓침이나 긴장을 고조시키지 않아 매우 고맙고 감사했다(그리고 여담이지만 월부의 강사님들은 어찌 그리 한결같이 훈남, 미남들이신지?강사선발에 ‘용모단정’ 항목이 있나?ㅋㅋ) 

다음은 1강에서 감명깊게 새겼던 점들과 투자자가 되기 위해 실제로 적용할 내용들이다

*1차시-'가장 중요한 것은 가치,가치,가치이다!' [적용;이 ‘가치’를 볼줄 아는 눈을 기르기 위해 내가 할 수있는 최선을 다하겠다]

*2차시-지역전체를 ‘퉁쳐서’ 생각지 말라 가치대비, 가격의 왜곡은 항상 존재한다.[적용; 앞마당의 지역간 단지의 가치를 끊임없이 비교하고 가치대비 가격이 저렴한 곳을 찾아낸 후 ‘이 가격으로 이 것이 최선인가?’를 항상 생각해야겠다]

*3차시-임장의 필수성-가보지 않으면 알 수없는 모든 것들-비교평가의 필수요소이다 임장에서는 집에서 할수있는 것은 하지 않으며  발과 손으로 할 수있는 것들만을 바쁘게 한다[적용;아직도 실감이 나지않지만 강사님이 강조하신 ‘임장의 중요성’을 마음깊이 새기고 조임장부터 성실한 자세로 임하겠다]

*4차시-분위기 임장의 모든 것, 정답은 없다 [적용;분장 전 준비단계에서부터 철저히 가이드를 따라 1.위성지도로 빈 땅의 여부를 살피고 2.일반지도로 주택가인지 아파트 단지인지를 확인하고 3.연령대 인구분포도를 통해 구도시택지인지 신도시택지인지를 파악하고 4.나무위키를 통해 지역에 대한 흥미 유발을 도모하고 발전과 확장방향을 파악하겠다]

*5차시-단지 임장의 모든 것 [적용;작고 소소한 디테일이 곧 가격과 연결된다(1억 차이를 낳을 수도)는 강사님의 강의내용을 명심하고 단지 외부와 단지내부의 디테일들을 꼼꼼히 살펴 본 후 각 동네별 우선 순위,단지별 우선 순위를 뽑아 보겠다 그리고 내 투자금에 맞는 물건을 투자대상으로 정해보겠다 

*6차시-매물 임장의 모든 것,부동산에서부터 실제 매물 꼼꼼히 둘러보기 [적용;강사인 권유디님은 벽을 타고 돈다고 말하심(내 집을 살 때도 그런 것들을 그렇게까지 철저하게 고려하고 파악해보지 않았던듯..월부공부는 정말 유용한 인생공부이다.)앞으로 매물임장을 할 때의 자세뿐 아니라 당연히 투자할 물건 또한 내 집을 살 때에 6차시에서 배운 내용을 철저히 적용하겠다

7차시-권유디가 걸어온  인생길, 그리고 투자자로서의 오늘[적용;한 마디로 진솔함과 진정성에 감동했다 똑똑하고 차분한 ‘능력있는 사람’이 저렇게까지 겸허하고 진솔할 수 있다는 게 새삼 가슴깊은 곳의 울림이 되었다 고마운 일이다. 매번 다른 새로운 국면에 부딪힐 때마다 과연 내가 할 수 있을까..라는 딜레머에 한없이 빠졌었는데 강사님도 힘든 시기가 있었구나..를 생각해 본다 그리고 ‘해보자’라고 다짐한다 마지막으로 권유디 강사님 그 어느 강의보다 감명깊고 고마운 강의였습니다 투자자로서의 건강하고 행복한 삶을 진심으로 응원합니다