[내마기 51기 36조_꾸재부] 1주차 강의 후기(너나위님)

안녕하세요. 꾸재부입니다.

꾸준히 재테크하는 부자부부가 되자는 의미의 닉네임을 만들기를 잘한거 같아요…

손 놓을수 없어서 재수강을 하며, 첫 투자를 위해 하루하루 이를 갈고 있습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ

24년 1월 처음 내마기를 듣고, 내용들이 너무 좋았기에, 한번쯤 더 듣고싶다고 생각하고 있다가

하반기 첫 집 마련을위해 재수강을 하게 되었습니다.

내집마련 적정타이밍?

 요즘. 너무 다양한 의견들로 부동산 시장을 예측해주시는 분들이 많은때라서 그런지

 올해 매수를 앞두고 있으면서 좀 불안해 하고 있었습니다.(나름 공부를 1년정도 해왔지만..)

 항상 여러 강의에서 들었듯이 “저만의 기준”이 확고하다면 흔들리지 않을 수 있겠죠 ㅎ

 부동산과 관련된 의사결정은 10년뒤를 바라보며 신중히 해야 하는 것 같습니다.(특히 요즘 같을 때)

•  ****의 하락 >> 제가 부동산을 공부하게 되면서 가장 크게 깨달은 부분!
•  PIR지수를 보쟈! >> 그 기준은 강의에서 알려주신대로 확인해보고, 시점을 파악하기.

 지금 단지별로 상황이 다르니 그부분도 주의!(일반화 금지. 쪼개서 생각하기!)

 초등 학급수를 보면서 체크할 것들.

요즘 대출 알아보기?!

 이번에 대출상황이 변동되면서,,, 제 예산에도 변화가 있어 

다시한번 단지 리스트를 점검하고 있는 중인데요. 어려운 개념부터 쉽게 이해하는 방법을 알려주셔서

복습이 제대로 된것 같아요. 감사합니다… (걱정 중 가장 큰 부분..)

• 직장인과 개인사업자의 소득 확인방법(정확하게 아주!)
• 상환방식의 장단점, 그리고 어려운 대출용어. 그래서 대출한도가 어떻게 되는건지!!
• 내년까지의 대출 방향(대략)

 대출에 대한 전반적인 내용과 어려운 개념을 쭉 훑고, 내가 가능한 대출. 그리고 안되는 것들을 정리!

되는것중에 유리한 방향을 먼저 알아보고 예산을 잡아보기!

예산에 맞는 후보단지 찾기!!! 제일중요해 

  요즘은행들… 너무 빡빡해.. 제각각이네.. 머리아프다…햇는데

 이걸 너무 정리 잘해주셔서 행복했다… 공부 더 열심히 할수 있을것 같아요!! 빠샤!!!

 연초 첫수강때 잡아놨던 단지리스트를 , 지금 기준으로 다시 정리하고 현재 시세나 대출내용 변경된 부분 확인해서

 단지리스트! 다시 정리해보기!!

•  서울 **개구 > 내 예산에 맞는 구 > 내 예산에 맞는 단지(+입지분석 다음주)

다음주 입지 분석 전. 해야할 것들을 빨리하고 싶어서 안달나게 만드는 강의…!!

역시 너나위님 ㅠㅠ 이래저래 복잡한 것들 머릿속에서 어느정도 정리하고 나니

선택과 집중을 더 잘할 수 있을 것 같습니다>< 감사합니다.

다음주에 입지 분석하고 다다음주에 뵈어요!!!

**BM) 이번주 과제, 시세트레킹 후 단지 리스트 점검!! (대출상황 확실하게 정리 가능)

예전 공부 시작할 때, 내 목표 작성한거 확인하고> 잘하고 있는점, 반성할 점들도 점검!