[실전준비반 62기 9린거빼고 수익률1등단지뽑조 절포남] 1강 강의 후기

실전준비반 1주차는 권유디 강사님 강의를 듣게 되었습니다.

임장 방법에 대해서 세세하게 하나하나 다 알려주시니 쉽게 이해할 수 있었습니다.

저는 어느 단지를 볼 때 그 매물의 가격보다 투자금에 눈이 먼저 갔었는데

투자금 보다 가격이 더 중요하구나 알게 되었고, 가치와 가격을 보는데 집중해야겠다 느꼇고,

앞마당을 늘려야 하는 것은 알고 있었지만 더 자세히 알 수 있게 되었습니다.

임장 할 때 사전 준비를 해야 하는데 지도로 무엇을 확인해야 하는지, 어떤 것들을 예측해 상상할 수 있는지 파악하고 인구는 어떻게 보고 어떻게 이해해야 하는지 지적도로 확인해야 하는 부분은 무엇인지 세세히 설명해주시니

임장 전 무엇부터 해야할지 방향이 잡혓습니다.

임장을 할 때 분위기임장-단지임장-매물임장 순으로 하게 되어 분위기임장 부터 설명을 해주시는데

듣고나니 분위기 임장 갔을 때 하지 말아야 할 행동들을 듣고나니 내가…. 하지 말아야 할 행동들만 하고 있었구나..

임장갔으면 거기서 필요한 것들만 보자. 마음속에 새기게 되었습니다 ㅋㅋㅋ

단지임장을 할 때 어떤 부분들을 봐야하는지 수도권 지방 우선순위로 뭘 봐야하는지 하나하나 다 알려주시고 그 단지에서 어떤 사람들이 사는지가 정말 중요하겠다고 느꼇고

분임과 마찬가지로 단임할때도 단지마다 순위를 매기는 것이 중요하구나, 순위를 매기며 비교하며 임장하고 

단지에서 다음 단지로 넘어갈 때  마음 급해서 빨리빨리 움직이는 것보다 

한 단지씩 머리속에 넣는 것이 중요하겠다 느꼇습니다.

매물임장에서는 매물을 어떻게 예약하는지 부동산 사장님 특징별로 듣게 되었는데 

그 특징마다 어떻게 파악하고 어떤 사장님을 만나야 좋은지 알게 되었고

매물을 볼때 어떤 방식으로 봐야 놓치지 않는지, 그리고 가장 중요한 마지막 멘트!!  잊지 못할 것 같다. 정말 정말 중요한 부분이라 매물을 볼 때 꼭 체크해야겠다 생각합니다.

1강을 듣고나니 내 것으로 가져와야겠다 느끼는 부분이 너무 많았다..

너무 잘 하려고 하는 것 보다는 완료하겠다. 그냥 한다.

임장 습관화를 만들어야겠다.

계획을 잘게 세운 후 행동한다.

투자는 꾸준함이 중요하다.

힘들다면 나 열심히 하고있구나 생각한다.

성과가 나오는 시기가 와도 자만하지 않고 그 뒤에 이면을 있을 것을 인지하고 겸손함을 갖춘 투자자가 된다.

쉽게 이해할 수 있게 강의해주신 권유디님 너무너무 감사합니다.