내집마련 기초반 수강중입니다. 놀이터에서 받은 답변 외 추가 궁금한 부분이 있습니다.
1.정책 대출 LTV 질문입니다. 신혼대출 받고자 합니다. 종잣돈 대비 LTV 70%(비규제지역)를 계산하니 4억9천여만 원이 나옵니다. 이 경우 생초 80%를 적용한다면, 저는 5억까지 모두 받을 수 있는 것일까요?
2.내마기 강의 자료로 확인하니 ‘가능 대출’로 5억9천여만 원이 나옵니다. 이는 ‘신생아 대출’ 5억 외 9천여만 원이 ‘감당 가능’ 대출이라는 표시고, 주담대 외 대출은 ‘회사 대출’ 혹은 ‘신용 대출’로 충당을 해야하는 것인지요?
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댓글 1
단디님 안녕하세요~ 내집 구매 시 대출 관련해서 궁금하신 것 같습니다.
1. 대출한도의 경우 최대 5억 원까지 가능하나 LTV, DTI 조건이 있습니다.
LTV는 70% 이내가 기본이고 생애최초 주택 구입자의 경우에는 80%까지 상향됩니다. DTI는 일반, 생애최초 모두 60% 이내 조건입니다. 소득 조건을 확인해보세요 ^^
2. 맞습니다. 그리고 그 신용대출도 자료 외에 내가 감당할 수 있는 범위인지를 다시한번 생각해보시면 좋겠습니다.
아래 사이트도 한번 확인해보세요 ^^ 정리가 잘 되어 있네요
화이팅 하시기 바랍니다 ^^
https://www.banksalad.com/articles/%EC%8B%A0%EC%83%9D%EC%95%84-%ED%8A%B9%EB%A1%80%EB%8C%80%EC%B6%9C-%EC%A1%B0%EA%B1%B4-%EB%8C%80%ED%99%98-%EA%B8%88%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%EC%B2%AD%EB%B0%A9%EB%B2%95#%EC%8B%A0%EC%83%9D%EC%95%84%ED%8A%B9%EB%A1%80%20%EA%B5%AC%EC%9E%85%20%EB%8C%80%EC%B6%9C
대출금리는 최저 연 1.6%에서 최고 연 3.3%까지 가능한데요.
