[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀깜찍이백] 5주차 수강후기 및 알럽 멤키조💙🩵💙🩵

안녕하세요,

임장을 여행처럼, 깜찍이백입니다.

이번 5강에서는 양파링 멘토님께서 

시장분석, 기회있는 곳 위주의 지역분석, 

실제 거래과정의 QnA, 마지막 마인드 힐링까지

투자 노하우를 대 방출해주셨는데요.

평소 궁금했지만 

질문으로 떠오르지 않았던 부분들까지 다뤄주셔서

더 의미있는 마무리 강의였고

앞으로 적용할 사항 위주로 

뒤늦은 5주차 수강 후기를 남기며,

너무나도 소중했던 24년 9월 실전반을 마무리합니다.

투자 방향성

꼭 투자하라는 원 메시지를 계속 전달해주셨는데요,

투자란

누가봐도 좋은걸 사는 최고의 선택이 아닌,

돈과 실력이 준비되었다면

막연히 미루지 않고

나의 앞마당 안에서 

지금 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것임을

다시 한 번 리마인드 할 수 있었습니다.

덜 오른 가치있는 자산을 사서, 보유하고, 

시장이 기회를 가져다줄 때 수익을 실현시키면서

나의 총 자산을 늘려나가는 과정.

이를 겪기 위해서는

일단 ‘사야 한다’ 는 걸 계속 말씀해주셨습니다.

그 외에도

매임 시 중점적으로 봐야할 사항,

임보 스케줄 꿀팁,

기존 써 놓은 임보를 토대로 가격을 입혀 가설 검증을 하는 방법,

시스템 구축 방법 등

정말 광범위한 노하우를 대 방출해주셨습니다.

지역분석 이모저모 & 매도 & 매수

이번에 정말 다양한 지역을 

한판에 정리해주시면서

투자와 연결시켜 주셨는데요.

기존 알고 있던 지역은

복습하면서

기존 생각하던 부분이 멘토님과 같은지, 다른지 비교해보면서

또한, 아직 가보지 못한 생소한 지역들도

나중에 임장을 가고 비교해보면 좋을 것 같다고 생각하면서

재밌게 강의를 들을 수 있었습니다.

지역분석과 매도/매수 부분에서 새롭게 알게 된 부분은 아래와 같습니다.

- 눈으로만 보면 별로일지라도 가지고 있는 입지요소를 뜯어보기

- 그 정도의 가격이 어느정도 위상인지 궁금하면

  비슷한 가격대의 단지를 찾아보면서 비교해보기

- 랜드마크를 통해 지역 저평가 여부 알아보기

- 20평/30평대의 비교

- 자족기능을 할 수 있는 지역일지라도 더 많은 수요층 생각해보기

- 가성비 구축 투자 시 마인드셋

- 시장상황에 따라 호재를 받아들이는 분위기가 극과 극임을 알기

- 전세가 상승만을 바라는게 아닌, 시세 상승도 염두해두고 투자 접근하기

- 리모델링 단지 접근법

- 매도 의사 결정

- 요즘 시장의 세낀 물건 리스크 및 투자 접근법

위 내용들은 앞으로 잘 적용해나가겠습니다.

QnA = 힐링타임

마인드적인 질문들이

어쩜 제 마음을 관통하는지

위로받는 마지막 시간이기도 했습니다.

우선 ‘질문하는 법’ 관련해서는

질문한다.

내가 질문하고 이렇게 생각하는건 이런 이유다.

그래서 상대방은 이것에 대해 어떻게 생각하는가,

의사결정 과정을 비롯해 상대방의 장점을 배우고 싶다.

이 부분을 항상 의식적으로 염두해두고

일방적인 지식 흡수가 아닌

내 생각과 상대의 생각을 비교하고 

사고체계를 수용하는 과정을 경험해보겠습니다.

가장 와닿았던 건

‘나 사용 설명서’

즉, 내가 무엇을 좋아하고, 어떻게 더 좋은 성과를 내는지를

잘 알고 있어야 한다는 걸 배웠습니다.

이를 위해 우선 이번달 수면시간을 체크해보고

어떤 때 유독 힘들고, 할일이 밀리는지를

스스로 알아보려 합니다.

투자에 완벽한 환경은 없기에

최소한 내 체력과 건강은 지키면서 지속하기 위해

나를 잘 챙기고,

내 주변 문제와 함께 하면서

투자를 지속해나가겠습니다. 

“ 기적은 양 극단에서 일어난다 ”

여러가지 일들이 겹칠 때

욕심부리지 않고,

그때그때의 집중할 일을 정해서

몰입하면서 성장해나가겠습니다.

이번 지역은 특히 어떤걸 신경써서 보낼지를

매 월 명확히 하고

계속해서 달려나가겠습니다.

‘나는 25년 3월, 1호기 투자를 했다.’

이를 위해 

24.10, 11, 12,  25.1, 2 매 월 

앞마당을 넓히고 기존 앞마당을 다지면서

시세를 그 어느때보다 열심히 체크하였고,

그룹핑을 생활화하면서 그 어느때보다 저평가를 열심히 판단해봤고,

현장에 그 어느때보다 열심히 방문했다.

매주 치열하게 살았다.

매일 치열하게 살았다.

실전반을 꽉꽉 채워 마무리하며…

이 행운의 편지는 여러 조원분들을 거쳐, 제게 도달했고, 

제 마음 듬뿍 담아 우리 튜터님과 조원분들께 전달드립니다.

🍀멤생이 튜터님 : 튜터님 같은 분을 만나뵐 수 있어 영광이었고, 저희와 동화되어 매순간 함께해주셔서

     정말 감사했습니다. 튜터님께 지역과 단지를 어떻게 바라봐야하는지 튜터님의 시각과 앞으로 투자생활을

     어떻게 이어나가면 되는지 어깨너머 배울 수 있어 감사했습니다. 

     인사이트 계속 리마인드하면서 꾸준히 선명한 앞마당 만들어나가겠습니다. 

     멤키조 아껴주셔서, 한달동안 행복하게 해주셔서 제게 체력적으로 가장 힘들었던 한달이 정신적으로는

     가장 충만하게 마무리될 수 있었던 것 같아요. 바쁘실까봐 자주 연락드리지 못한게 넘넘 아쉽지만 앞으로도 

     계속 응원드리고 연락드리겠습니다 튜터님❤️ 

🍀공이이일 조장님 : 조장님ㅎㅎ 이미 여러번 말씀드렸듯이 조장님은 최고에요. 학교에서 1호기로 잘 

     갈아타셔서 복기글 얼른 올려주세요. 조장님과 비 맞으면서 함께한 우당탕탕 풀매임날은 잊지 못할거에요.

     한달동안 정말 많은 걸 나눠주시고 알려주셔서 감사했습니다. 

     조장님도 바쁘신데 조원들 한명한명 연락주시고, 챙겨주셔서 감사합니다. 

     이제 더더 날아다니는거에요 아셨쬬~?? (파란하트 다섯개)

🍀수수23님 : 진짜 너무나도 완벽한 당신, 수수님! 수수님의 인사이트 한마디 한마디가 참 소중했어요.

     놓칠 수 없었어요 정말. 같은 시간 안에 모든걸 다 척척 소화해내시는 수수님 보면서 저도 조금이라도 

     따라가려고 노력했던게 제게 나름 의미있는 마무리가 된 것 같아 감사합니다. 

     저 미국에 있을 때 수수님께서 남겨주신 메시지 보고 진짜 완전 감동이었잖아여…

     수수님, 학교가셔서 정말 바쁘시겠지만 건강 잘 챙기시면서 부반장 역할 톡톡히 해내시는거에요! 

     항상 응원드리겠습니다💛 

🍀윤신선님 : 진짜 너무나도 똑부러진 당신, 신선님😶‍🌫️ 첫 분임에 이어, why/what/how 사임 발표를 지나

     튜터링데이 때 비교분임 리딩을 거쳐 마지막 최임 발표까지. 시스템적으로 투자와 연결되어 있는

     신선님을 보면서 진짜 적용해봐야겠다고 생각한게 많았습니다. 아낌없이 나눠주시고 

     (디저트에 진심인..! 우리 통하쟎아여!!) 우리 신선님 만난건 정말 럭키비키였어요. 

     신선님 이번 지투도 화이팅하세요!! 이번달도 우리 같이 해내자구요~!!💚

🍀0가을아침0님 : 제 인생선배, 너무나 따뜻한 우리 가을님. 제 목실감 하나하나에 항상 댓글 달아주시고,

     걱정 많이 해주셔서 얼마나 힘이 되었는지 모릅니다. (제가 사실 많이 힘들었는데ㅋㅋ) 어떻게 아시고 

     가을님께서 항상 응원해주셔서 진짜 감사했습니다. 지방에서 왔다갔다 하시는게 더 힘드셨을텐데ㅜㅜ

     투자생활이 이제 인생에 자연스럽게 녹아들어 가는 지금, 투자 인사이트도 중요하지만 오래 버티기 위해서

     함께 하는 동료가 얼마나 소중한지 깨닫고 있는데 그런 제게 가을님은 정말 너무 소중합니다. 

     우리 더 성장해서 꼭 자실 함께해요 가을님. 이번달도 화이팅화이팅입니다🧡

🍀행냥님 : 멤키조의 활력비타민 행냥님. 우리 냥냥님과 함께 임장하면서 많이 웃을 수 있었어요ㅎㅎㅎ

     가격 탁탁 맞추시는 행냥님은 얼마나 멋있으셨는지 몰라요. 그 누구보다 본인의 상황을 잘 아시고,

     투자에 진심인 행냥님 보면서 저도 더 몰입해야겠다고 생각하고 자극받았어요. 마지막 최임 발표도

     단지와 가격 하나하나에 대한 생각을 말로 해주셔서 듣는 내내 지루하지 않고 즐거웠고, 많이 배웠습니다. 

     극강의 수용성 진짜 B.M 합니다 행냥님. 이번달 우여곡절 신투기ㅋㅋㅋ!! 화이팅이에요💜

🍀여행전날님 : 멤키조의 든든한 줏대 여행전날님! 전날님과 함께 임장하면서 이것저것 의견 공유도

     많이 하면서 저도 다르게 생각해볼 수 있었던 것 같아요. 무엇보다 임보에 자산 상황과 가설 검증하는

     부분 그리고 무엇보다 결론에서 앞마당 전부 녹여주신 것 보고 아, 정말 전날님 깊게 녹아들어 계시는구나,

     보통 내공이 절대 아니시구나!! 생각하면서 많이 느꼈습니다. 직장도, 가정도, 투자도 모두 현명하게

     이끌어가고 계신 전날님 본받겠습니다. 이번 지투도 응원드립니다!! 🤎

🍀조은아파트님 : 첫 실전 맞냐구요 조은아파트님! 조아님의 첫 실전반에 함께 할 수 있어 감사한 

     한달이었습니다. 전임도, 임보도 저는 3개월 전에 그렇게 못했던 것 같은데 이번에 최임발표 때도

     기존틀(?)에서 벗어난 조아님만의 투자 플로우가 개인적으로 너무 좋았어요… 대단하신 분…

     한달동안 총무팀장님으로서 똑똑하게 살림해주셔서 너무 고생많으셨습니다!! 

     항상 재밌는 정보들 공유해주시고ㅋㅋ 임장하면서도 조원들 얘기 잘 들어주시고 모든게 감사했습니다.

     아내분과 함께하시는 10월 임장 너무 행복할 것 같아요. 앞으로도 화이팅입니다🩵 

🍀코코넛망고님 : 제 피날레의 주인공이신 코코넛망고님. 맹고님과 흑임자라떼는 못먹었지만 고구마라떼를

     먹을 수 있어 다행이었어요ㅎㅎㅎ 전임의 여왕 우리 망고님 어쩜 그렇게 똑부러지신지. 독립에 대해서

     많은 조언해주신 망고님 감사했습니다. 망고님의 밝은 에너지 덕분에 많이 웃으면서 한달 보낸 것 같아요.

     그 누구보다 질문도 많으시고, 그 질문에 대한 답을 찾아가는 과정이 적극적이시고, 이를 통해 두배 세배

     성장하신 망고님 정말 대단하십니다. 지방에서 매번 올라오신 것도 넘넘 고생많으셨구, 이번달 매임도

     제가 정말 많이 응원드립니다. 우리 또 만나여 맹고님🩷