내집마련 기초반 1주차 수강후기

내집마련 기초반 1주차 수강후기.

1. 나에게 특히 와닿았던 점

   지방 신축이 비싼 이유와 서울 구축을 사야 하는 이유로 고려해야 되었던 것이 토지 가치였다. 지방 신축이 비싼 이유는 건물이 비싸서였고 이건 추후 감가상각되는 자산인 반면에 서울 토지는 통화량 정책으로 상승하기 때문에 서울에 내집마련 하는 것이 합리적이라고 설명을 들었다. 그렇게 찾아보니 실제로 2-3억 수준으로도 서울에서 내집마련이 가능했고 지방 신축이 실제로 더 비싼 것을 확인할 수 있었다. 

  → 서울에 안전하게 자산을 거치하고 불리는 시스템을 만들기 위해서 갈아타기, 서울 구축 아파트 매수는 최선이라        는 것을 알게 되었다(현재 나의 수준을 고려했을 때) 

  2. 적용해보고 싶은 점

• 서울 3, 4, 5급지에서 2-3억대로 매수할 수 있는 집을 찾아보고 실제 부동산 가치에 비례해서 저평가된 집인지 알아볼 수 있는 안목을 기르고 싶다. 
• 내가 내릴 수 있는 최선은 무엇일까 - 부동산 정책 자금, 아파트 공급 증가로 인한 아파트 가격 하락 → 기회를 붙잡을 수 있을까, 항상 기회를 모색하는 루틴을 익히자.