[내집마련기초반] 51기 17조 1주차 100억은 껌이죠_수강후기 엄지발꼬락

아직도 집 값을 두고 많은 고민을 하게 됩니다.

이 가격이 맞는 것일까? 제일 큰 고민은 더 떨어지면?? 

누구나 바닥에서 살 수 없지만, 나는 바닥에서 사고 싶은 욕심에 수없이 고민하게 됩니다.

3년전에 뭐했지? 6개월전에 뭐했지? 이 같은 고민을 앞으로도 할 것을 알지만

현재도 결정하지 못하는 결정장애.

하지만 강사님이 세상을 탓하지 말고 집값이 비싸다고 비정상이 아니다 현재 가격을 외면하지 말라는

말씀 기억하겠습니다. 

비록 차트에 익숙하지 않은 투자자 이지만 pir, 전세가율등 부동산을 차트 처럼 분석하는게 신기하기도 했습니다.

이를 통해 바닥을 찾는게 아닌 적정가를 찾아가는 훈련을 할 수 있어 흥미롭네요..

막연히 갖고 있던 성동구의 금호동, 옥수동 아파트의 꿈을 갖고 싶은 단추를 꿰었습니다.

현실은 한 번에 갈 수 없는 것 알고 있었지만, 32평이 아닌 24평 부터 시작 할 수 밖에 없는 현실적인

한계도 알게 되었습니다.

막연히 갖고 싶다에서부터 시작해서 성동구의 24평 아파트를 2바퀴 회전 후 갖을꺼야…

라는 구체적인 계획을 수립하였습니다.

그럼 지금부터 해야 할 일은 갖고 있는 아파트 하나 정리 하고 다음에 사야 할 아파트 리스트 업!!

계획을 잘 세워 보겠습니다.

전 GTX빠라서 다음 집은 GTX역세권으로만 알아보고 있었습니다.

고양시 GTX역세권도 7억 후반인데, 영등포 24평 9억대 평균이라는 사실 무척 흥미롭네요

다만 내 수준이 저정도를 감당할 수 있는지 예산확인편을 통해 해봐야 겠네요

대학만 인서울이 아닌, 집도 인서울을 해야겠다는 생각으로 바로잡아 봅니다.

잘 찾아 보도록 하겠습니다.

예산확인 편!!

무척 흥미롭네요. 막연히 집 하나 정리하고, 전세끼고 사야겠다 였습니다.

따라서, 대출은 생각도 안하고 있었는데

소득으로 감당할 수 있는 대출한도

대출종류별 대출한도

지역별 대출한도

매매가 기준 확인

최종 DSR/DTI 확인 등을 통해 나의 매매 가능금액을 구할 수 있다는게

체크리스트를 통해 업무를 진행하는 제 스타일과 딱 맞아 떨어지네요^^

다만 그동안 이런 방식을 몰랐었고, 누구도 가르쳐 주지 않았는데

너나위님 땡큐!!

대출을 받던 안받던 머릿속에 장착하고 있도록 하겠습니다.

이를 통해 여러 변수를 통제하는 힘을 기르도록 하겠습니다.

저는 집 한번 사고 끝나는 사람이 아닌 전문 투자자가 되고 싶거든요

오늘도 화이팅!!