안녕하세요 :)
아들넷, 딸하나의 오둥이네입니다.
오랜만에 듣는 수강인만큼… 두근두근 설레는 마음으로 강을 들을수 있었습니다.
4-5개월 쉰 그동안 강의를 갈망했나? 라는 생각이 들만큼 좋았습니다.
특히 수도권에대해서 잘 모르는 부분이 너무 많았고,
신도시는 아예 아는 바가 없었습니다.
가본적도 없고, 임장을 해본적도 없는 지역들을
배울수 있어서 설레었습니다.
오랜만에 듣는 주우이 강사님의 말씀을
가슴에 새기고 머리에 심어보겠습니다^^
평0,의0의 공급이 많은 상황에서
매매가와 전세가가 오르지 못하고 있지만, 전세가가 오른다면
기회를 줄수 있다 !!
이런식으로 시야를 확장하는 연습과 시장을 바라보는 연습을
꾸준히 생각을 입혀야 겠다는 생각을 하게되었습니다.
공급이 많으면, 지금은 기회가 아니야,
위험해 ,,, 이렇게 생각을 하고 있었는데,
전세가의 반등의 중요성을 잊고 있던게 아닌가? 라는 생각을 하면서,
어디든 기회가 있구나"
실력의 차이가 이렇게 중요하다 " 라는 생각을 배우게 되었습니다.
선호하지 않는 지역의 단지라도 투자자 관점에서는 가격이 싼가에 집중해야 된다"라는 것을
다시 새기게 되었습니다.
단지 임장을 하게 되면 여기는 별로니까 버려야지? 라는 마음이 생길때가 있었는데,
투자자의 입장과 관점에서는
투자가치다 충분히 있고, 가격이 싸다면 언제든 투자할 수 있는 마음이 중요하다는
생각을 하게되었습니다.
버릴 단지가 없이, 내가 가진 종잣돈으로 충분히 가격이 싸고 가치가 있는지
한번더 생각하는 연습을 해야겠습니다.
가진 앞마당 중에서 단지와 단지마다 계속 비교를 통해서
비교평가의 능력을 키워야 겠다"라는 생각을 처음 해보게 되었습니다.
투자금이 있다면 = 수익금 투자
소액투자라면 = 수익률 투자로
단지와 단지의 비교평가 통해서 어떤 단지를 투자하는 것이 좋을지
깊이 생각할수 있었습니다.
강의가 진짜 너무 좋습니다..
생각의 관점과 시야를 열어주는 최상의 강의입니다 !!!!!
원금 보존을 하면서 리스크가 적으면서 수익을 얻을수 있는 투자가 소액투자라는
것을 배웠습니다.
현재 투자할수 없지만 앞으로는 소액투자로 꾸준히 자산을 모아간다면,
작은 자산들이 적에 모여서 꾸준히 자산을 쌓아올린다면,
결국에는 큰 눈덩이가 될것이라는 확신이 드는 순간이었습니다.
서울 임장을 하다보면, 소액투자보다,
가치 투자를 해야 하는게 아닌가? 라는 생각에 눈만 높아졌는데,
신투기를 들으면서 소액투자도 결국에는 자산을 쌓을수가 있는데,
좋은거 더 좋은것만 생각하고 있었구나를 확인하게 되었습니다.
매매가가 움직이는 것보다 전세가가 움직이는 것이 더 중요하다 !
전세가를 올려 받을수 있다는 것일 소액투자에서 중요한 포인트!!!!!!
지역분석의 강의를 들으면서, 지역을 알려면
이정도의 수준까지 알고 있어야 겠다는 생각을 하였습니다.
한지역에 15분은 말할수 있어야 한다고 했는데 ..
강의를 들으면서 그 말이 이해가 되었습니다.
이번 평0지역을 공부해 나가면서..
15분동안 설명할수 있는 수준까지 공부해 보자 ~ 라는 마음이 들게 되었습니다.
강사님의 지역설명을 통해서
전혀 모르는 곳을 미리 배워볼수 있어서 너무 좋았습니다.
긴시간 강의 해주신 강사님 너무 감사합니다 ^^
= 수도권 3급지에 1호기 투자 목표
수도권 지역에 1억 미만에 2호기 투자해서 2호기까지 투자한 투자자!!!!!
순자산 7억 달성목표
2. 비교 평가 할때, 급지를 정확하게 알게되기
전수조사> 가치> 저평가 > 투자금 으로 1등뽑아보기
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