실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 80조 배배영]

이번 1주차 강의에서는

 앞마당의 필요성과 특히 임장의 순서와

각 임장별로 어떤 것을 중점을 두고 봐야하는지 알려주셨습니다~~

특히 이번주 조모임 및 분위기 임장을 하면서

배운 내용을 조원분들과 현장에서 적용하는 시간을 가질 수 있어 좋았습니다!!

임장을 하고 임보를 써야하는 이유는 

스스로 가치와 가격에 대한 확신을 가지고 제대로된 투자를 하기 위해서라고 생각합니다. 

스스로 확신을 가지기 위해 직접 손품, 발품을 팔고

 앞마당을 만들어 비교평가를 할 수 있을 때

 비로소 확신을 가진 투자를 할 수 있고, 

돈을 벌 때까지 기다릴 수 있다고 생각합니다!

이러한 부분들을 다시 강의를 통해 느끼고 생각해볼 수 있었습니다!

 특히, 이번주는 조원분들과 분임을 하는 주여서 분임에 대해 배운 것들이 기억에 남습니다.

분위기 임장이란 지역을 익히고 입지를 파악하는 것!이라고 배웠습니다.

이번 분위기 임장 전에 조원분들과

 각자 사전조사를 하고 직접 루트를 그려보았고

 배운 입지요소를 실제 현장에서 적용해보는 연습을 했습니다.

또한, 임장을 할 때는 되도록 동료들과 임장지에 대해서

 이야기를 많이 나누라고 하셔서 최대한 지역 임장할 때는

 사람, 상권, 환경 등 알려주신 체크리스트에 나온 내용대로 이야기를 나누고자 노력했습니다~~

확실히 말로 지역에 대한 느낀 점을 설명하고, 

이를 공유하니 지역에 대한 이해도가 조금 생기는 기분이 들었습니다!

BM1)

분임 후 남겨야 할 것은 가격을 고려하지 않고, 

어디 생활권이 가장 좋은지를 보는 것!

자연스럽게 가격을 생각하게 되었는데,

 가격 계급장을 떼야한다는 강사님의 말씀을 다시 새겨보았습니다.

BM2) 

임장할 때는 '현장에서만 확인 가능한 것'에 집중하기!

임장할 때 핸드폰보다는 현장을 봐라라는 이야기는 그동안 많이 들었고, 

실제로 알고 있었지만 이번 강의를 통해 

실제로 제가 그렇게 하고 있는지를 다시 되돌아보게 되었습니다.

특히 매임할 때 아파트의 구조 등 

그동안 다시 볼 수 있는 것에만 너무 집중했다는 생각을 했습니다. 

그 매물 현장에서만 확인 가능한 '사람'의 모습도

 다시 집중해서 봐야겠다는 생각을 했습니다. 

마지막 강의에서는 가장 많이 물어보는 내용들에 대한 내용을 알려주셨습니다. 

그 중 와닿았던 내용은 '지속성'과 '독서'입니다.

오래하는 것보다 우선한 가치는 없다고 말씀해주시면서

 투자라는 것은 시간이 걸리는 일이고 오래 지속하는 것이 중요함을 다시 알려주셨습니다.

 그러기 위해서는 투자 과정이 힘든 과정임을 알고 

최대한 그 안에서 행복을 찾기 위한 노력이 필요합니다.

또한 이를 지속하기 위해서는 책을 곁에 두며 마음을 다잡아야겠다는 생각을 했습니다.

 바쁘고 할일이 많다보니 저 또한 책을 자꾸 미루게 되어

 강제적으로 독서 모임 등을 신청하여 책을 읽고 있는데, 

책을 놓치 않도록 노력해야겠다는 다짐을 다시 했습니다.