안녕하세요.
오늘보다 나은 내일을 꿈꾸며 부자의 길로
한걸음씩 성장하고 싶은 투자자 나르샤부숑입니다.
신투기 두번째 강의를 듣게 되면서 소액투자의
접근방법과 프로세스 등을 알려주시는 강의 였습니다.
현재 소액투자로 가능한 A지역과 B지역을 비교하여 다루어 주셨는데요
다행히도 이번 임장지를 다루어 주셔서 분임전에 미리 공부할 수 있어서 좋았습니다.
가치있는 아파트를 싸게 사라!
현재 시장은 오른 단지와 아직 덜 오른 단지가 혼재된 시장입니다.
우리는 오른 단지는 보내주고, 아직까지 덜 오른 단지를
앞마당 중 가장 좋은 것을 싸게 사는게 중요합니다.
무엇보다 앞마당이 부족한 사람은 비교할 수 있는 지역을
확보해서 점차 늘려가는 노력이 필요함을 인지하게 되었습니다.
구축투자도 신축 못지않게 오른다
요즘 ‘얼죽신’ 을 선호하는 사람들이 꾸준히 증가하고 있습니다.
저 또한 이왕이면 비슷한 금액이면 좀 더 신축을 선호하는 편입니다.
물론 신축은 구축보다 전세율도 높은편이고 수요층이 많은 편이라
투자자에게는 전세금을 올려 받을 수 있어서 좋은 장점이기도 합니다.
구축 해당지역이 거주수요가 있고 선호하는 곳이면 전세수요도 많고
시간이 지나면 전세가도 오를 수 있다고 합니다.
구축을 볼 때 사람들이 선호하는 수요층이 있는지 다시 봐야할 것 같습니다.
투자 우선순위를 알고 투자해야 한다
A지역과 B지역의 우선순위를 알려주셨고
순위에 맞는 단지를 미리 익혀 놓고 시세까지
정리해 둔다면 단지 임장시 더 기억에 많이 남을 듯 싶습니다.
매매가 절대가를 기준에 두고
단지 리스트를 만들어 저평가 단지를 찾고
전세가율 높은 단지와 수익률을 비교하며
앞마당 중 가장 좋은 곳을 선택하여 투자하는 방법을
알게 되었습니다.
3년 뒤에 나의 목표는?
25년에는 반드시 수도권에 1호기를 한다!
앞마당 9개를 추가한다!
26년까지 앞마당이 통틀어 24개는 채운다!
27년에는 전세금 n천만원을 올려 받으면
소액으로 2호기를 투자한다!
이번 주우이님 소액 투자 강의 B.M 할 수 있어서
투자생활에 많은 도움이 되어서 감사했습니다.
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