[열반스쿨 중급반 39기 29조 나르샤부숑] 강사와의 만남 수강후기

안녕하세요.

오늘보다 나은 내일을 꿈꾸며 부자의 길로 

한걸음씩 성장하고 싶은 나르샤부숑입니다.

저에게도 이런 행운이 있었다니… 

오래 살고 봐야 할 거 같습니다ㅎㅎ

바로 일주일전에 강사와의 만남에 뽑혀서 

너무너무 기쁘고 감사했던 날이었거든요.

드뎌 오늘 그날이 되었습니다.

두근두근 💖💖😂

월부가 있는 건물안으로 들어서는 순간 

정중앙에 쇼파가 널찍히 있었고

저는 배정된 1번방으로 들어가서

대기를 하고 있었습니다.

잠시 후 2번방에서 대기하고 계셨던 

멘토님과 튜터님이 입장하셨습니다.

주우이 멘토님, 식빵파파 멘토님, 

줴러미 튜터님, 센스있게 쓰자 튜터님 등

4분이 입장하셨고 저희 방은 1교시 줴러미 튜터님과 

2교시 주우이 멘토님과

강사와의 만남의 귀중한 시간을 갖게 

되어서 너무 좋았습니다 😍😍😍

0호기에 대한 거주분리의 투자 방향성

애물단지인 0호기를 매도하고 거주분리로 자산재배치를 하려면

매수할 물건이 자산의 가치가 있는 지역이라면 확신을 갖고 

이동을 해도 괜찮다고 하셨고, 

저 같은 경우는 더구나 중,고등학교를 다니고 있는 아이들이 있어서

거주분리가 쉬운 일이 아니었는데

자산적인 측면에서는 더 좋은 상급지로 당연히 옮기는게 맞고 

그러기 위해서는 앞마당이 더 필요하고 

매수할 물건이 확실해지면 가족의 100%의 동의하에 

거주분리의 불안정을 감안해서라도 옮기는게 좋다 라고 

조언을 주셔서 가이드를 잡을 수 있었습니다. 

-줴러미 튜터님-

같은 종잣돈이면 서울을 봐라

경기도 앞마당을 만들고 있는데 제 투자금에 

들어온 지역을 알려드렸는데 같은 가격이면 

서울 4급지도 고려해 보라고 하셨습니다.

제 투자금에 4급지는 안되는 것 같아서 

말씀드렸지만 4급지도 가능하니 잘 찾아보면

있을 것이라고 확신을 주셨습니다.

거주분리시 / 매도 → 내가 살집(전세or월세) → 매수

동시에 진행할 수 있도록 진행하도록 하겠습니다.

-주우이 멘토님-

매물임장의 중요성

항상 앞마당을 만든 후 매물임장을 제대로 못했던 😢😢

그래서 더더욱 전임과 매임의 과정이 앞마당의 정점을 찍어주는구나!

현장에 가서 물어봐야 단지의 가치를 잘 알 수 있다!

가치판단 → 가격판단 → 투자

매물임장은 6:4 정도 비율로 

(투자물건 : 랜드마크, 선호도 떨어진 단지 등)

한 부동산에 3개정도 1시간~1.5시간 텀을 두고

5타임정도로 하면 좋을것 같다고 가이드를 주셨습니다.

앞으로의 앞마당은 무조건 매임은 필수 인것을 잊지 말자!

임보 - 단지분석에 너무 힘주지 말고 완수에 집중!

저 또한 단지분석 장표를 하나하나 쓸 때마다 

소요되는 시간이 많다보니 나중에 결론파트가

부실하다는 느낌이 들었습니다.

물론 단지분석을 안 할 수는 없지만 투자에 이르는

임장보고서를 써야 하는 것이었습니다.

단지분석은 적당히 하되 그 시간에

매물임장을 하는 시간을 더 공을 들이는 게 

중요하다는 것을 느꼈습니다.

임보쓰는 데 어려움을 대부분 가지고 있으셨을텐데

매달 임보 쓰는 장수를 늘려보라고

오늘은 교통, 내일은 학군 이런식으로

딱딱 정해서 시간을 허비하지 않고

임보가 부실하더라도 결론 끝맺음을

잘하면서 습관화 시키는게 중요하고

무엇보다 완수에 집중하라고 하셨습니다.

습관의 루틴화

누구나 투자생활을 하면서 슬럼프는 옵니다.

하지만 우리는 행복한 투자자가 되기 위해서는

무엇보다 습관을 루틴화 시키는게

중요하다는 것을 강조하셨습니다.

강의에서도 주우이님께서

스케쥴까지 짜서 저희에게

알려주셨던 내용을 잊지않고

독강임투를 꾸준히 해내는

그런 투자자로 거듭나도록

노력하겠습니다.

오늘 열기반 오픈강의 땜에 바쁘셔서 

함께 자리를 못해주신 “이지”매니저님

얼굴 뵙고 싶었는데 정말 아쉬웠습니다 😭😭

열중 수강생들 후기를 늦은시간까지

하나하나 살펴보셨다는 말씀에 감동이었습니다 😂😂

같은 조에 배정되었던

영쎄오, 모쿠슈라, 반드시될때까지,

신비, 퉤사꼬, 하람님 

좋은 질문 주셔서 감사했고, 3시간동안 즐거웠습니다.

마지막으로 주우이멘토님, 식빵파파멘토님,

줴러미튜터님, 센쓰있게 쓰자튜터님

앞으로의 투자생활에 따수운 말씀과

격려의 말씀을 주셔서 너무너무 감사했습니다.

그리고 잔쟈니튜터님 얼굴 못 뵈었지만

놀이터 자주 찾아 주셔서 감사했습니다 😊😍

그리고 39기 열중 동료님들 여기 못 오셔서

아쉬운 분들도 많으셨겠지만  동료님들

후기글로 위안을 삼으시기 바랍니다^^

이번 강사와의 만남의 계기로

꺽이지 않는 의지와 인내를 가지며

투자생활에 많은 도움이 될 것 같습니다.

이만 강의후기를 마치겠습니다.

감사합니다.