신도시투자 기초반 수강후기[3기53조 샤랄라]

신도시투자반이라고 해서 어떤 내용의 강의일까 궁금했었다. 

오리엔테이션 강의에서 1기신도시에 대해 알아가는 강의라고 해주셔서 그런가보다 했는데

이렇게 자세히 그리고 집요하게 파해쳐 주실 줄은 몰랐다. 

지역개요부터 각 단지의 상세 내용까지

그리고 분석하는 방법과 나의 투자처 찾는 방법까지

낱낱히 세세하게 끝장을 내주신다. 

그렇지만 단순히 떠먹여주기만 하는 강의는 아니었다.

물고기 잡는 법을 가르쳐주는 강의였다.

결국은 내가 발로 가보아야 하는 것이고,

내가 단지들을 리스트업해서 비교하고 선택해보아야 하는 것이다.

나에게 특히 와닿았던 점은

열반기초반부터 배워왔던 입지분석이 기본이 되어서

가치가 비슷한 지역끼리 매매가격을 비교해보고 저평가 단지를 찾은 후에

원금보존이 되는 단지인지, 리스크대비가 되는지, 환금성이 있는지 평가하고

내 투자금으로 투자 가능한 단지를 찾는 과정을 그대로 보여주신 점이다.

이전까지는 지역개요를 짜고 단지가격을 검색할 때 결국 내 투자금으로 어디를 투자할 수 있는지부터

찾게 되었는데, 주우이님의 방법대로 하면 이런 오류에 빠질 위험이 없을 것 같다. 

정말 월부의 투자 방법 중 투자단지를 찾는 방법은 감정이 들어가지 않고

너무나 논리적이라서 아주 반갑다. 내가 발로 뛰고 분석만 열심히 하면 언젠가 빛을 발휘할 수 있는 것이니까. 

적용해보고 싶은 점은

이번 강의에서 나온 라인별로 순위를 매겨서 비교하는 방법이다.

부천과 산본의 단지를 확실히 알아놓고 입지분석으로 이 두 단지에서 투자1~5순위를 

 내 손으로 뽑아보고 싶다.