실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 47기 21조 파란새벽]

안녕하세요. 파란새벽입니다.

실준반 3강은 코크드림님의 실전투자사례를 통해 수익 내는 법이었습니다.

실준반에 집중적으로 다루는 임장과 임보를 투자로 어떻게 연결지을수 있는지에 대해

배우게 되었습니다.

실준반 3주차에 접어드니 10월 한달이 어떻게 지나는지 모를정도로

매일 강의듣고 과제를 쳐내기(?)에 바쁩니다.

이게 맞나 싶을 정도로 휘몰아치고 있어서 내가 지금 뭘 하는지도 모른채 임보를 쓰고 있다는 생각이 듭니다.

그런데 우리가 이렇게 임보를 쓰는 이유를

코크드림님의 실제 사례분석을 통해서 알려주십니다.

1. 최고 수익을 내기 위한 수도권, 지방 투자 우선순위

수도권과 지방. 지방도 광역시와 중소도시를 구분하여 입지중요도와, 투자우선순위가 달라지고,

손품으로 지역에 대해 미리 공부하고 예측해보고, 발품으로 손품정보와 일치하는지 확인하는 작업이

꼭 필요하다고 강조하셨습니다.

2. 손품 발품을 적용하여 수도권, 지방 투자 사례

코크드림님의 길전 투자사례를 통해 사전준비, 분임, 입지분석, 대상선정, 단임, 시세분석, 매임, 비교평가, 투자로

이어지는 순서에 따라 임보를 실제사례에 어떻게 적용하는지 알 수 있었습니다.

전세셋팅까지 다뤄주셔서, 대출활용, 인테리어팁, 부사 사장님과의 관계 등 경험에서 우러나오는 꿀팁도

전수해주셔서 나중에 현장에서 유용할 듯 했습니다.

3.직장인 투자자로 성과내는 방법

시간확보, 우선순위, 환경 셋팅 3가지를 강조하셨고, 8년차 투자자로 많은 시행착오와 어려움이 있었으나

환경 안에서 끝까지 버텼기에 성과를 이룰 수 있었음을 강조하셨고, 다른 강사님들에 비해 투자한 물건이

많지 않아도 큰 자산을 이룰수 있었다고 하셨습니다.

실준반 수강 3주차에 접어들며, 체력적으로 버거움이 느껴지고,

이전의 일상으로 돌아가고 싶다는 유혹이 강하게 느껴지지만

시간을 쪼개쓰고, 어떻게든 강의를 듣고, 과제를 해내려고 애쓰는 자신을 보면서

조금 대견하다는 생각도 듭니다. 어떤 상황에서든 해낼 수 있는 방법을 찾는 사람이 되겠습니다.

BM : 일단 한다. 일단 간다.