서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 94조 파란새벽]

안녕하세요. 파란새벽입니다.

귀에 때려박는 듯한 자모님의 서울투자 기초반 1강을 들었습니다.

Part 1. 현재 서울 시장 진단 & 서울 아파트 투자의 특징

현재 하락장이어서 가치와 가격이 혼재된 모습인 서울의 모습과

입지와 선호도를 기준으로 4가지 경우 서울 아파트 투자의 특징에 대해 설명해주셨습니다.

서울 25개구를의 특징과 강남권과 강북권으로 나눠 한바닥으로 정리하니 기억이 잘 됐습니다.

Part 2. 서울 내 가치성장투자와 소액투자의 현실화

돈만 있으면 누구나 서울에서 좋은 단지를 사고 싶지만, 현실은 그렇지 않으므로

손에 잡히도록 현실화하는 방안을 알려주십니다.

Part 3. 서울 투자 의사결정 하는 방법

가치, 저평가, 전세가율 본질적인 부분을 보고 의사결정을 할 것.

Part 4. 서울 투자 시 고려해야 할 것들

취득세나 종부세, 양도세 등 편익과 비용을 충분히 고려해 볼 것.

서울투자는 절대가격에 먼저 익숙해지는 것이 먼저인 것 같습니다.

이번 서투기 강의가 심리적인 허들을 낮추고,

서울에 등기치기 위한 초석이 되길 기대해봅니다.