갭투자

전세입자가 있는 상황에서 매수할때 유의할점은 뭐가있을까요  

제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상

예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?

 

질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요.

  • 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다.
  • 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다.
  • 특정 지역이나 아파트 단지에 대한 질문이라면 지역명과 아파트 이름을 정확히 작성합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글

꽃을든둘리user-level-chip
24. 10. 12. 23:10

성훈님 안녕하세요 ~ 전세입자가 거주하고 있는 상황이라면 소유자가 바뀔 것이라는 것을 말씀드려야 합니다. 그리고 계속 거주할 의시가 있으신지 이야기를 하는 것이 필요합니다 ! 만약 그대로 거주하신다면, 계약갱신권을 사용하셨는지 여부도 반드시 확인해보시길 바랄게요 ^^

후바이user-level-chip
24. 10. 13. 17:27

성훈님 안녕하세요! 전세입자가 있는 집을 매수 할 때 투자금만 보시는 것 보다는, 매매가격 자체가 싼지 비싼지도 먼저 살펴 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 투자금이 아무리 적게 들더라도, 비싼 매매가격에 매수했다면 수익을 보기가 어렵기 때문입니다. 그 외에는 둘리님께서 말씀해주셨듯, 임차인에게 임대인이 변경될 것이라는 점과, 거주 의사여부와, 갱신권 사용 여부를 파악해 두셔야 실제 매수하셨을 때 겪을 수 있는 리스크를 대비하실 수 있겠습니다. 의사결정에 조금이나마 도움이되셨으면 합니다.

조성훈user-level-chip
24. 10. 14. 11:32

답변 감사합니다