[실전준비반 47기 87조 빛나는민]

유투브에서 보던 코크드림님은 둥글게 둥글게 사시는 편한 옆집 언니? 같은 느낌이었다

사연자들의 사연 읽어 주시며 다독거려주시며 정도 많고 웃음이 많으신분 같았다

그런데 강의하시는 모습에서는 포스가 느껴진다

간결하고 명확하게 알기 쉽게 콕콕 집어주시는데 와우 칼있으마

수도권과 광역시, 중소도시는 입지 중요도가 다른데 수도권은 ㅈㅈ, ㄱㅌ이 가장 중요하고

광역시는 ㅎㄱ이, 중소도시는 ㅎㄱ이 가장 중요하다

투자 우선순위도 수두권과 광역시는 ㅇㅈ가 ㅇㅅ보다 중요하고, 중소도시는 ㅇㅅ이 더 중요하다

손품도 중요한데 발품을 팔아서 손품 정보가 일치하는지, 또 발품을 팔아야만 알 수 있는 것들이 있기에 손품 발품 둘 다 중요하다고 하신다

수도권과 지방 투자 사례를 예를 들어 설명해주시는데 잘 모르는 지역이라 빨리 이해가 쉽지는 않지만 이 지역은 이렇구나라며 그 지역에 대해 대략적으로 한 번 들을 수 있다는 점이 있다

매수 후 전세셋팅할때 전세가 잘 나가게 하려면 ㄴㅂ ㅅ ㅌ가 좋고 ㄱㄱ이 싸면서 ㅇㅈ가 자유로울 것!

과도한 욕심은 부리지 말자! 전세금은 어차피 내어줄 돈이다

빨리 전세가 나가는게 시간적으로, 정신건강에 좋다

남이 산다고 따라 사면 안된다

투자기준을 지켜야 된다 ㄱㅊ를 알고 투자기준을 지키는 투자를 하면 언제 오를지 몰라도 신념을 가지고 버틸수 있다

저평가+전세가율80%(60%)로 잃지 않는 투자를 해야 된다는데 내 눈에는 랜드마크만 들어오고 그런 것들은 전세가율이 낮아 투자금이 많이 들어간다 기다리자! 그리고 앞마당을 넓혀서 가치있는 물건을 찾자!

강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어오게 쉽게 알려주신 코크드림님 감사합니다

멈추지 않고 계속 걸어가겠습니다 !!!