[서기 10기 서울 6개 투자해서 6십전에 은퇴하조 빛나는민] 1강 후기

실준반 지기반 서기반까지 자모님 강의를 3번 들었습니다~

들을 때 마다 수강생들이 꼭 알아야 할 내용을 넘나 명확하게 콕콕 집어서 떠먹여 주시고 전달력이 좋으셔서 머리에 쏙쏙 들어와요

토요일 근무해야 되는 직종이어서 토요일 임장 못가는것이 너무 속상해서 자모님께 문의도 했었죠~

친절하게 답 달아주신 자모님 사랑합니다^^

자모님이 시간 될때 마다 혼자 임장 해보라고 하셨는데 투자메이트와 일욜마다 임장하다가 토요일 근무 안하는 곳으로 이직 했어요~^^

비록 월급이 많이 줄었지만 일의 강도도 낮고 시간적 여유도 있어서요~

자모님이 지기 강의에서도 서울 투자해야 된다고 하셔서 용기내서 서기반 신청하고 기쁘면서도 긴장되요

나 잘 할 수 있을까? 잘 볼 수 있을까? 하면서 말이죠

서울 25개구를 입지별로 특장점까지 한번에 정리해주시고~

서울 1도 알지 못하는 저도 구별 특징을 알 수 있어서 좋았어요

가치성장투자와 소액투자의 개념부터 잡고

가치성장투자는 투자금이 많이 들더라도 가치 있는 것을 싸게 매수하여 수익을 높이는 투자

소액투자는 1억 내외로 투자금을 적게 들여 높은 수익을 낼 수 있는 투자

"가치성장투자는 사람들이 좋아하는 수요가 있는 전세가 오를만한 곳에 투자해야 된다"

가치 투자 하기 위한 4단계 맞춰서 투자 할 단지 선택해 보겠습니다~

투자금이 얼마냐에 따라 할 수 있는 급지, 내 상황에 맞는 투자처는 어디인지도 알려 주셔서 방향을 딱 제시해 주시니까 임장지를 어디로 정해야 되는지 고민이 없어졌어요~

결국엔 다 봐야 되겠지만 우선순위 정하는데 도움이 되었어요

무주택, 1주택자가 할 수 있는 최선의 선택에 대해서도 상황별로 알려주셨죠~ 진짜 섬세해요

저는 무주택이라 싸고 감당 가능한 것 중에 젤 좋은걸로 할게요^^

자모님이 꼭 하라고 하신것 BM 할 것

내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리 - 단지 뽑아서 매매 전세 하락률 기록하기!

지역내 단지 선호도 잘 모를 때 유용한 3가지 방법

첫째 매수 한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승시작점을 본다

둘째 전고점을 보며 상승했을 때의 가격 레벨 차이를 본다

셋째 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다

투자 잘 하기 위해서 여기 왔으니까

어쨌든 제일 중요한 것은 가치 있는 것을 싸게 사서 오래 보유하기

그러기 위해서 일단 비교할 수 있는 앞마당 만들기!

제 목표는 제가 일하지 않아도 자산이 일하게 하는 것(시스템 투자)이므로 인풋을 많이 넣어야겠습니다

제가 여기 월부에 온 이유는 퇴직 빨리하고 안락한 노후를 대비하기 위해서 입니다

꾸준히 매달 1개씩 앞마당 만들어서 올해 꼭 1호기 하겠습니다~

자모님~ 항상 좋은 강의로 수강생들에게 좋은 정보, 인사이트 알려주시고 행동하게 해 주셔서 감사드립니다^^

완강 인증!