[실준 47기 8도강산 6쾌하게 누벼보조 대여미] 내가 할 수 있는 걸 최대한 하자 - 3주차 강의(by.코크드림님)후기

안녕하세요. 대여미입니다.

3주차 강의에서는

손품과 발품을 왜 같이 봐야 하는지,

그리고 지방과 수도권에서 어떻게 다르게 투자로 연결 시켜야 하는 지에 대한 부분을

중점적으로 배울 수 있었습니다.

지방과 수도권에서의 입지라는 가치가 서로 다르기 때문에

그 지역에서 수요를 견인하는 요소를 제대로 파악하는 것이 중요하다!

그리고, 여기에 포인트를 두고

발품만 팔았을 땐 영 아니어도 손품으로 선호도에 큰 영향을 미치는 좋은 요소를 그 단지가 갖고 있음을 알아내어

그 지역의 선호도를 제대로 파악하는 것이 중요하다!

는 점들이

저에게 가장 중요한 강의의 원씽으로 다가왔습니다.

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강의의 흐름 자체가 한 지역에 대한 예시로 이루어져 있어서

제가 실제로 그 지역을 임장하고 투자단지를 선정하고 매수하고 전세를 세팅하는

느낌이 들었는데요.

설레기도 하면서 내가 할 수 있을까 사실 두려운 감정도 올라왔습니다.

하지만 코크드림님께서

"모든게 내 생각대로 흘러가지 않는다. 하지만, 내가 할 수 있는건 최대한 한다."

라고 해주신 말씀이 정말 마음에 새겨졌는데요.

내가 어려운 감정, 두려운 감정ㅡ 즉, 어떤 부정적인 감정들로 행동하기가 머뭇거려진다면

이 말을 꼭 떠올려야 겠다는 생각을 했습니다.

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또한,

언제나 최악의 상황을 대비하고

plan A와 plan B를 준비해 놓는다면

크게 어려울 일은 없다 라는 생각이 들어

어렵다고 생각만 할 것이 아니라

앞으로는 실제로 그것을 정면으로 마주쳐 봐야겠습니다.

(말로 표현해보고 노트에 적어보기)

거의 7시간동안..

온라인이 7시간이었으니

오프라인은 더 시간이 더 길었을거라 생각합니다만

꾸준한 텐션으로

열정이 전달되는 멋진 강의를 해주신

코크드림님께 진심으로 감사드립니다.

♥

강의 BM

1. 지역 내의 수요견인요소를 늘 염두에 두고, 제대로 파악한다.
2. 늘 최악의 상황을 고려한다.
3. 코크드림님 강의 장표 따라해보기 > 동에서 단지들을 묶어서 순위 정하기
4. 투자가능 단지를 몇 평대 어디어디 구축/준구축/신축 으로 나누어서 정리해보기>그냥 단지이름만 적는 게 아니고.
5. 24년의 잔금여력, 절대가격 상한선 다시 계산해보기
6. 모든 것은 내 생각대로 흘러가지 않는다. 내가 할 수 있는 건 최대한 하자.>마음에 새기기