나는 3년 뒤 수도권에 아파트 2채 가진 엄마다.
소액투자라고는 하지만 지금 2024년에 소액이라 해봤자 1억…???
1억이 소액이 맞는거야?????잉??ㅠ
최소 1억은 있어야 어디 저 구석탱이 지방이라도…할수있는거 아닌가??하는 생각에.
종잣돈이 없는 내가.
이 상황에.
이 투자공부를.
이어나가는게 정말 잘하고있는것인가..하는 의구심이 계속 든 3개월을… 보내왔다..
소액투자~ 소액투자~ 말은 소액투자인데..
정말 소액인 5천미만으로도 가능하단 말인가???
맞다면 하나만 찾아봐주라~하는 마음으로..
소액투자의 정석이라 불리는..신투기!결제!!ㅎㅎ
첫 1강부터 소액투자의 정석 제대로 보여주셨다.
기대했던 그 5천 이하짜리도 보여주셔서 믿음이 100만배!!
정말. 이제는 열심히 투자공부 이어나가며 내 실력 키워놓고.
종잣돈 조금이라도 더 모으기!만 하면 될것같아.
의심해서 죄송해요. 나 이제 의심안해요.ㅎㅎㅎㅎㅎ
->매 강의마다. 모든 강사님께서 이야기 해주시는.
가장 중요한!!!
가치대비 가격이 저렴한 곳!!!
이건 진짜 잊지말기로!!
→아직 오르지 않은 단지들 중 더 좋은 단지를 선택하려는 노력!!
강남 1시간 이내 경기도 신도시 지역 아직 매매 저평가된 곳 많음.
공급물량 부족→전세가 상승기대→소액투자 가능.
→소액투자하기 좋은시점
매매가의 상승< 전세가의 상승 의 경우.
매매는 주춤. 전세 수요 넘치는 경우.
→1,2기 신도시, 서울접근성 좋은 수도권지역 앞마당 만들기
→ 투자가능 단지 리스트업
→ 전세수 및 매매수 지속적으로 파악
(매매물건 많아지고 전세물건 적어지는게 좋음)
→2주~4주 간격으로 시세트레킹.
→10평대는 오피스텔, 원름 등 경쟁물건이 많고, 수요가 한정되어있음.
20평대부터 투자합시다.
→소액투자 전략
매매절대가 선정(90%)
저평가 단지찾기(상대적으로 싸면서 좋은단지)
전세가율확인(원금보전, 전세가율 높은단지 찾기)
수익률검증(현재 매매가&전고점)
다른곳과 비교(수도권,지방등 이 물건보다 좋은거 찾아보기)
난 그래서…
앞마당 늘리면됨.
ㅇㅇ이것이 나의 할일.
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