실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 7ㅏ치있는 서울 앞마당 같이 만들조 아임럭키]

이전에 수강했던 실전준비반에서는 임장보고서 작성 방법에 대해 자세히 알려주셨다면, 이번 강의에서는 각각의 데이터를 어떻게 의미를 해석하면 되는지 구체적으로 배울 수 있는 좋은 강의였습니다.

형식적인 단지분석이 아니라 투자할 물건이라고 생각하고 임장보고서 만들기

"내 돈"을 넣고, 내가 하는 “투자”이다.

■ 내 임장보고서에서 보완해야할 점

- 지도 활용 

  . 인접 지역과 비교해서 위치적인 특성 작성하기

  . 빈 땅이 있는지 확인하기 (도시개발계획), 산 (생활권 단절)

  . 위성지도 꼼꼼히 확인하기

 - 직장 분석할 때 양과 질 모두 분석하기

 - 초등학교 학급당 학생 수 정리할 때 고학년으로 갈 수록 증가 추세인지 확인하기

 - 임장 나가기 전에 시세지도 그리고 나갈 것

 - 시세지도 그릴 때 랜드마크 아파트 시세 비교 지도 그려보기 (지역 내, 지역 간)

 - 단지분석 후 동네 안에서 더 좋은 것과 안 좋은 단지 순서 매기기

   → 아실그래프로 붙여보기

   → 내가 생각했던 것과 다르면 이유가 뭔지 생각해보기

나 아임럭키는 해내는 사람이다

난 한다. 해낸다. 된다