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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!
이루고 싶은 야망이 많은 투자자,
야망볼따구입니다🍀
지난 주 강의는 임장의 정석 편이었다면
이번 주 강의는 임장보고서의 정석이었습니다.
자모님이 강의를 찢어주셨답니다😖
자모님께서 초수강생 뿐만 아니라 재수강생들도
임장보고서를 업그레이드할 수 있도록
레벨에 맞추어 자세히 설명을 해주셨는데요,
덕분에 BM이 흘러넘쳐 행복합니다❤️
그럼 가장 기억에 남는 내용만
기록해보겠습니다.
입지분석에서 중요한 것은 수요!
지역개요/입지분석 파트를 작성하다보면
어느 순간 의식을 내려놓고ㅋㅋ
기존 임장보고서 양식을 그~대로
채워넣을 때가 많았습니다.
무작정 데이터를 채워넣기 보다
'직장으로 사람을 끌어오는가?'
‘사람들이 살고 싶은 환경인가?’ 등
수요와 연관지어
생각하는 연습을 더 해봐야겠습니다.
기승전 수요.
기억하겠습니다🔎
단지분석부터가 본론이다!
저는 최근 단지분석 파트에서 권태기,
즉 단태기가 왔었는데요 (˘･_･˘)
양 자체가 많고
자료 해석도 제 마음대로 되지 않다 보니
어느 순간 '단지분석을 왜 해야 하는거지?'
‘단지분석을 잘 할 수 있을까?’
라고 스스로 묻고 있었습니다.
근데 이번 강의 말미에서
자모님이 이런 종류의 질문은
질문 자체를 하지 말아야 한다고ㅋㅋㅋㅋ
말씀주셨는데요, 뜨끔했습니다.
제가 만들어가고 있는 벽임을 인정하고
깨부시도록 노력해야겠습니다.
자모님 말씀처럼
단지분석 파트부터가 사실상 본론인데!
그래서 설레야 하는데!ㅎㅎ
완성해야 하는 숙제로만 생각하다보니
벽을 만들게 된 것 같습니다.
이번에는 감정이입을 조금 더 하면서
단지분석 파트를 설레게 해봐야겠습니다.
긴 시간 동안 강의해주신
투자에 진심인 여자 자모님,
감사합니다.
나 야망볼따구는 해내는 사람이다.
난 한다. 해낸다. 된다.
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