24.10월 돈버는 독서모임 69조 EB 독서모임후기

안녕하세요, 성장중독자 EB입니다. 

이번달에도 성장중독자로써 새로운 영역으로의 성장을 하고자 평소 잘 안하던 독서를 습관화 하기위해 “돈독모”를 수강하게 되었습니다. (역시 돈을 쓰는 것만한 강제성이 없더라구요 ㅎㅎ)

자실 스케줄도 생각보다 바빠 꾸벅꾸벅 졸아가며 과제마감날 겨우 책 다 읽고 후기를 썼었던 것 같습니다.

꾸준히 투자공부를 이어나가면서 투자로도 연결지은 동료들, 아직 연결짓지 못해 조급하고 불안한 마음이 있던 동료분들, 이제 막 지식을 쌓아가며 흥미를 느끼지만 체력적인 한계에 부딪혀 힘든 동료들까지 다양한 마음을 가진 동료들을 보며 다들 똑같이 힘들고 어렵지만, 계속 이어간다면 이 행동들이 투자라는 결과로 이어질 수 있겠구나 하는 좋은 에너지와 위로를 많이 얻었던 하루였습니다.

본깨적

본문내용: 본문의 내용은 크게 2가지 흐름으로 나뉜다.

1. 돈에 대한 신념부터 바꾸자. 신념을 바꾸기 위해 그에 해당하는 근거를 쌓아 신념을 확고히하고, 그 신념을 바탕으로 행동을함으로써 많이 부딪히고, 성장하고, 상황을 잘 대처하는 대처능력을 쌓아가라는 내용이다.
2.  돈을 모으기 위한 구체적인 방안들이 나오는데,
   1. 꾸준히 일상에서 해야할 것들
      1. 책읽기
      2. 성공일기쓰기
      3. 세미나 참석하기
      4. 모범이 되는 사람 두기(나보다 뛰어난 사람 곁에 있기)
   2. 투자의 기본원칙
      1. 자신이 투자를 하는지 투기를 하는지 직시
      2. 돈을 묶어두는 것과 투자하는 것을 구분
      3. 돈을 굴리는 데 어떤 방법이 있는지 정확히 파악
      4. 현물의 가치는 금전의 가치를 누른다
      5. 위험은 감수할 수 밖에 없다
      6. 분산하라
      7. 전문적인 투자가와 일반 투자자는 어떻게 다른가
   3. 경제적 자유로 가는 3단계
      1. 경제적 에어백 마련 → 예산안 만들어보기, 더벌기, 덜쓰기
      2. 경제적 안정 확보(노후대비) : 돈을 더이상 벌지 못하는 때가 와도 일정 수준의 생활 유지 비용 달성
      3. 경제적 자유(부자) : 꿈을 성취하기 위한 비용을 달성

깨달은점:

• 투자와 투기는 전세레버리지와 아무것도 모르고 사람들 말만듣고 넣은 주식의 차이가 아닐까.(구체적인 예시가 안떠올랐음)
• 투자의 기본원칙 중에 분산하라는 자본에 대한 것만이 아닌 투자를 하는 과정에서도 적용할 수 있을 것 같다.
  • ex. 같은 지역에 여러채 피하기, 같은 시즌에 전세만기 피하기  혹은 강의만 듣는다, 독서만 한다, 임장만한다가 아닌 골고루 함으로써 투자실력을 기르는 것도 분산투자가 아닐까 생각했다.
• 시간은 한정되어있기에 그 시간을 어디에 쓸지 우선순위를 둔다거나, 어떻게 쓸지 본질을 파악하고 그를 실천하는데 쓰자.
• 0호기를 좋지 않은 시기에 했다고 낙담하지 말자. 집의 본질은 내 희노애락을 현재 함께할 수 있는 공간이다. 나아가 저가치 지역에 하지 않았다면 장기적으로 인플레이션 햇지에 의해 언젠간 수익의 기쁨도 맛볼 것이다.
• 투자를 망설였거나 해냈던 경험을 통해 앞으로의 방향성을 생각하자. 내 경험이 아니어도 과거의 시장의 흐름을 통해서도 이걸 생각해볼 수 있을 것 같다. ex) 갭투자용 전세대출 막는다 → 21년도에도 동일했다. 시장이 하락장으로 갈 것 같자 한달만에 규제를 풀어버렸었다. 이처럼 투자를 하기 좋은 시기 안좋은 시기는 내가 통제할 수 없다. 중요한건 사람들이 선호하는 걸 싸게 사는 것이고 투자를 하기 좋은 시기는 내가 준비가 되었을 때이다. 전문가의 전망을 맹신하지 말자.

적용할점:

• 다른 분들의 투자 경험 얘기를 들으면서 시장이 혼란스러워도 스스로 투자하겠따고 마음을 먹었으면 해당 지역 매물을 샅샅이 털고, 끝까지 포기하지 않아야 한다는 마음가짐과 집념을 적용해보고 싶다.
  • → 앞마당 만드는 것부터 하나의 앞마당에 매물 20개이상 털자. (생활권별 2~3개씩이면 베스트)
  • 매달 가격 상관없이 1등뽑기 & 투자금 범위 언저리에서 1등뽑기 해보기
• 지치고 힘들다고 이제 그만 깎자 이런 생각 하지말고 할 수 있는 만큼 해보자.
  • → 매도자 우위의 상황에서 매임 거절 당해도 다른데 다시 전화걸어서 보고자 하는 매물은 꼭 보자.
• 시장이 어려워도 어느정도 마음을 다잡고, 확신을 갖고 매물을 살펴보자
  • → 확신을 갖기위해 독강임투를 꾸준히 하자.
    • 올해 목표 : 투자에 연결되는 앞마당을 만들자. (내년 2,3월 투자를 목표로)
      • 독서: 6권 더 읽기
      • 강의: 매달 하나의 강의 듣기
      • 임보: BM사항 각 파트별로 매달 1개씩 늘리기, 단지분석 생활권 내 90% 이상하기. 전임 주3회이상함으로써 습관 잡기.
      • 투자: 3주간격 시세따기, 시세 그룹핑 해보기

욕심쟁이라 BM할 사항도 방안도 엄청 많이 적었는데, 최대한 일은 저질러 놓고 수습해가는 과정에서 성장하고 발전하는거 아닐까요? ㅎㅎ 오늘도 이것저것 엄청 저지르고 수습해보겠습니다.

알찬시간 되도록 이끌어주시고, 경험 나눠주신 덴버s, 지니하나, 만두, 도지사, 다람지니, 마르코200, 에밀리킴 진심으로 감사드립니다.

끝으로 동료분들 목표 박제해놓고 달성하시면 축하하러 갈거니 기대하십셔 ㅎㅎ 저 알림오는 거 잘보고 댓글도 잘 답니다 ㅎㅎ